27 марта прошел Круглый стол для руководителей московских агентств недвижимости и брокерских компаний на тему «Лизинг жилья: возможные решения».
27 марта Институт развития финансовых рынков совместно с микрофинансовой организацией «ГСК» провели Круглый стол для руководителей московских агентств недвижимости и брокерских компаний на тему «Лизинг жилья: возможные решения».
Лизинг жилья долгое время находился под запретом российского законодательства, и был легализован лишь в январе 2011 года, когда законодатели исключили из №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» требование об использовании предмета лизинга только в коммерческих целях.
• Какие новые возможности для риэлторов, кредитных брокеров и их клиентов открылись вместе с легализацией схемы «аренда с выкупом» применительно к жилью? • С помощью каких конкретных инструментов могут быть реализованы эти возможности? • Как реализуются эти возможности сегодня и каковы перспективы развития? Эти и другие смежные вопросы стали предметом весьма живого, заинтересованного обсуждения финансистов и ведущих профессионалов рынка недвижимости Москвы. Заинтересованность профессионалов вполне понятна. В повседневной практике риэлторов и кредитных брокеров достаточно часто встречаются клиенты, желающие либо приобрести жилье на условиях рассрочки, либо получить заемные средства (чаще всего на бизнес) под залог имеющегося жилья, но при этом не имеющие шансов на банковский кредит. Лизинг предоставляет и тем и другим клиентам вполне реальный шанс решить свою задачу, пусть даже несколько дороже, чем в «классической» ипотеке. Лизингодателю (т.е. лизинговой компании) нет никакого дела ни до состояния кредитной истории клиента, ни до его способности или готовности документально подтвердить свои доходы. Достаточно предъявить клиенту график его будущих платежей по лизинговому договору, а дальше - зона ответственности самого клиента. Ведь в течение всего срока действия лизингового договора предмет лизинга (квартира) остается в собственности лизингодателя. Если клиент выдержит график лизинговых платежей без серьезных нарушений – квартира переходит в его собственность после последнего платежа; если не выдержит – лишится такой возможности. Риск лизингодателя здесь невелик, поэтому и подход к клиентам предельно либеральный, по сравнению с ипотечными банками, выдающими кредиты под залог. Модератором обсуждения этой темы на Круглом столе выступил Владимир Лопатин, генеральный директор вновь созданной «Городской лизинговой компании», неизменный председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров. Он рассказал собравшимся о новой лизинговой программе, которая предусматривает как прямой лизинг на покупку подобранного клиентом жилья в рассрочку, так и возвратный лизинг, когда клиент выступает в двух лицах: сначала как продавец жилья лизингодателю, а потом - как лизингополучатель, продолжающий жить в проданной им квартире и постепенно ее выкупающий у лизингодателя. Проект реализуется «Городской лизинговой компанией» при активной поддержке ее учредителя - «Городской сберегательной кассы». Проведенное 27 марта мероприятие стало, по сути, стартом данной программы, которая начинается, как обычно, в Москве, но уже в самое ближайшее время распространится и на регионы. При этом «основным и даже единственным каналом продаж новых рыночных продуктов», - особо подчеркнул Владимир Лопатин, - «станет широкая сеть партнеров: риэлторов, кредитных брокеров и микрофинансовых организаций». «Данная программа абсолютно соответствует основному профилю деятельности нашей компании, традиционно нацеленному на финансовую поддержку малого бизнеса», - отмечает Андрей Демченко, генеральный директор ОАО «Городская сберегательная касса». - «Внедрив сначала предпринимательские займы под залог жилой недвижимости, мы теперь делаем следующий шаг, одними из первых в стране предлагая своим клиентам прямой и возвратный лизинг жилья. Отзывы, полученные нами на первой презентации проекта московским партнерам, и сразу же поступившие от них заявки, говорят о высокой востребованности продукта».
Открытое акционерное общество «Городская сберегательная касса» (www.gorsberkassa.ru) успешно работает на рынке микрофинансирования с 2011 года. Компания предоставляет займы физическим лицам и малому бизнесу, привлекает сбережения населения на выгодных условиях. Приоритетное направление деятельности – содействие развитию малого бизнеса путем выдачи доступных займов микро и малым предприятиям. В январе 2014 года Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг надежности микрофинансовой организации компании Городская Сберкасса на уровне А.mfi «Высокий уровень надежности», прогноз по рейтингу «стабильный». «Городская сберегательная касса» является участником института Финансового омбудсмена и уделяет большое внимание защите прав потребителей финансовых услуг. Компания является членом СРО НП «Объединение МиР», созданного ведущими участниками российского микрофинансового рынка. Регистрационный номер в Государственном реестре микрофинансовых организаций №4110177000345.
ЕДИНЫЙ ЦУПИС стал победителем премии FINAWARD за создание социально значимого сервиса «Ответственная игра». Запущенный сервис в Кошельке ЦУПИС помогает спортивным фанатам обеспечивать самоконтроль и устанавливать ограничения на осуществление интерактивных ставок у всех легальных букмекеров России.
Руководитель департамента клиентской поддержки МФК «Лайм-Займ» Артём Павлов выступил спикером на круглом столе «Коллекторы и клиенты в современных реалиях микрофинансового бизнеса». Мероприятие организовало издание «Комсомольская правда».
В рамках пресс-конференции «30 лет Всероссийскому союзу страховщиков» Президент ВСС Евгений Уфимцев рассказал об актуальности и необходимости страхования жилья, перспективах страхования жизни и цифровизации рынка автострахования.
20% россиян уверены в том, что их доход позволит обслуживать небольшой кредит. К такому заключению пришли эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру», проанализировав результаты опроса 2500 пользователей платформы старше 18 лет.
Аудированная бухгалтерская отчетность (РСБУ) по итогам 2023 года, показатели бухгалтерской отчетности (РСБУ) и операционные результаты 1 квартала 2024 года.
Эксперты МФК “Лайм-Займ” поделились опытом внедрения цифровых продуктов вендора «Форсайт» на конференции Foresight Day 2024, которая состоялась 23 апреля в кластере “Ломоносов” (г. Москва). Цель мероприятия - объединить представителей бизнеса и ускорить цифровую трансформацию на базе российского ПО.
С 19 по 20 апреля в Москве прошел форум «MFO Russia Forum Весна 2024», организованный СРО «МиР». Команда МФК «Лайм-Займ» приняла активное участие в работе сессий и представила компанию во время Дня инвестора.
ООО «Балтийский лизинг» совместно с Московской биржей провели открытый вебинар, посвященный итогам 2023 года и новому выпуску облигаций компании, который запланирован на апрель 2024 года. В мероприятии приняли участие генеральный директор компании Михаил Жарницкий и заместитель генерального директора по работе с банками и инвесторами Дмитрий Казаковцев.
Аналитики сервиса Brobank.ru составили рейтинг МФО по охвату аудитории в социальных сетях. В нем представлены результаты по итогам I квартала 2024 года. Специалисты проанализировали динамику аудитории на пяти площадках: ВКонтакте, Одноклассники, Telegram, YouTube и Дзен. В выборку вошли 115 компаний.
Директор филиала «Балтийского лизинга» в Самаре Наталья Рафикова выступила спикером программы «Гость в студии» на региональном радио «Комсомольская правда». В рамках интервью она подробно рассказала о особенностях и преимуществах лизинга медицинского оборудования.
34% россиян приняли решение не брать потребительские кредит в банке в 2024 году из-за высоких ставок. К таким выводам пришли аналитики финансового маркетплейса «Выберу.ру», проанализировав итоги опроса 3500 тысяч пользователей в возрасте от 20 до 65 лет.
ООО «Балтийский лизинг» в полном объёме выполнило обязательства эмитента по выплате купонного дохода по неконвертируемым процентным бездокументарным биржевым облигациям с централизованным учетом прав серии БО-П07 за второй купонный период.
В Воронеже прошёл Межрегиональный специализированный транспортно-логистический форум Черноземья, организованный «Торгово-промышленной палатой Воронежской области» и выставочным центром «ВЕТА». Заместитель директора воронежского филиала «Балтийского лизинга» Андрей Кочетков выступил одним из спикеров мероприятия.
