 |
«Метриум Групп»: За год количество сделок на первичном рынке столицы возросло более чем на 50%
По итогам марта 2014 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия увеличилось на 51,6% по сравнению с первым месяцем весны прошлого года. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав данные статистики Росреестра. Увеличились также объемы ипотечных сделок и зарегистрированных прав на жилье.
Рынок недвижимости Москвы в первом квартале 2014 года демонстрировал очень высокую активность. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве, за первые три месяца текущего года было зарегистрировано 38434 перехода прав собственности на жилье. Этот показатель уступает 16% зафиксированному в четвертом квартале 2013 года, однако превосходит количество переходов прав, регистрация которых прошла во II и III кварталах 2013 года – на 12,3% и 3,6% соответственно.
«Традиционно первый квартал года является "провальным" для рынка недвижимости, - поясняет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – В среднем, в этот период заключается на 40% меньше сделок, чем в четвертом квартале. А второй и третий кварталы обычно превосходят первый примерно на 30%. Тот факт, что в 2014 году показатели первой четверти лишь незначительно отличаются от последнего квартала 2013 года, доказывает, что в начале года покупатели недвижимости были крайне активны».
Самым активным месяцем в первом квартале года стал март – Росреестр зарегистрировал 16154 перехода прав. Это почти в 2 раза больше, чем в январе (8447) и на 17% больше, чем в феврале (13833). Что характерно, мартовские показатели уступают декабрю 2013 года лишь 14%. Обычно последний месяц года превосходит первый месяц весны на 50%.
Активность рынка недвижимости подтверждается и растущими объемами регистрации договоров долевого участия. В марте 2014 года было заключено 2157 ДДУ. Это на 51,6% больше, чем в марте 2013 года. За весь первый квартал на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 5380 сделок в рамках 214-ФЗ. Это на 25% больше, чем за аналогичный период прошлого года (4325).
С привлечением ипотеки в марте 2014 года было совершено 3618 сделок – на 25% больше, чем годом ранее. Всего в первом квартале в Москве было взято 8933 кредита на покупку недвижимости. В первой четверти прошлого года этот показатель составил 6594 сделки, то есть на 26,2% меньше.
«Официальные данные статистики Росреестра подтверждают те наблюдения, которые делают сегодня ведущие аналитики рынка недвижимости, - говорит Мария Литинецкая. – Нестабильность на российских валютном и фондовом рынках привела к тому, что россияне спешат вложить свои сбережения в самый надежный инвестиционный инструмент – недвижимость. Вероятнее всего, в ближайшие месяцы мы будем наблюдать продолжение увеличения покупательской активности. Причем количество ипотечных сделок также будет расти. Ослабление российского рубля сегодня происходит быстрее, чем рост ставок по ипотеке. Те инвесторы, которые хранят сбережения в долларах или евро, получили возможность взять рублевый кредит на покупку недвижимости практически бесплатно: рост курсов иностранных валют перекрывает расходы на обслуживание ипотеки».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 13:52, 15.04.2014
Количество просмотров: 1025
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия304 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия67 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия150 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия141 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия147 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия246 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
