|
До конца года за КАДом введут 1,5 млн кв.м нового жилья
Всего на стадии строительства в пригородах и области находится 5 млн. жилых «квадратов» в 504 домах в составе 171 жилого комплекса. Более 70% строящегося жилья расположено во Всеволожском районе, площадь застройки здесь составляет чуть менее 3,5 млн рублей. В Пушкинском районе возводится 526 тыс.кв.м жилой недвижимости, в остальных - не более 200 тыс. кв.м на район. «Рынок строящейся недвижимости Ленобласти и пригородов продолжает наращивать объем. В первую очередь, это происходит за счет застройки Всеволожского района, но в ближайшие два года активно буду осваиваться также Петродворцовый и Ломоносовский районы. Общий объем только лишь анонсированных проектов превышает 2 млн кв.м. Покупательская активность здесь конкурирует с Петербургом. Так, в структуре спроса на квартиры в новостройках за I полугодие текущего года доля пригорода и области составила 44%. В домах, готовящихся к сдаче в этом году, свободно всего 13% квартир», - рассказала Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака». Средняя стоимость квадратного метра в пригородных и областных квартирах – 60 тысяч рублей. При этом самым дорогим районом стал Кронштадтский, здесь квадратный метр стоит в среднем 76 тыс. руб. Лишь немногим уступают ему Пушкинский и Курортный районы - 74,5 и 71 тыс. руб. соответственно. Самым доступным на сегодня является Кингисеппский район. Здесь цена квадратного метра составляет в среднем 48,5 тыс. руб. В 77% домах предлагается рассрочка. 87% застройщиков работают с ипотекой от различных банков. Первичный рынок пригородов и области сегодня – это рынок малогабаритного жилья. При проектировании застройщики отдают предпочтение однокомнатным квартирам и студиям, их доля в общем объеме предложения составляет 37% и 28% соответственно. На «двушки» приходится 25%, трехкомнатных квартир всего 10%. Что касается технологий строительства, то 77% новых домов в Ленобласти и пригородах Петербурга строятся по монолитной технологии - монолит, кирпич-монолит, каркас-монолит, а также монолит с вентилируемым фасадом. Около 16% новостроек возводятся по панельной технологии, из кирпича строится всего 5% новых домов, из бетона (газобетон, керамзитобетон) - 2%.
Контактное лицо: Катерина Сафонова
Компания: Агентство недвижимости "Итака"
Добавлен: 16:06, 19.08.2014
Количество просмотров: 593
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия95 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия93 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия92 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|