 |
«Итака» сдала более 500 тысяч кв.м жилой недвижимости
В 2014 году специалисты направления «Аренда» агентства недвижимости «Итака» сдали в аренду более полумиллиона квадратных метров жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В общей сложности, за год закрыто около десяти тысяч сделок. По предварительным оценкам, доля компании на петербургском рынке жилой аренды составляет 10-12%.
Среди общей структуры спроса по типам жилья преимущество осталось за комнатами, их доля составила 32,1%. Востребованы и однокомнатные квартиры – их предпочитают 25,4% арендаторов. Доля «двушек» и «трешек» - 11,7% и 4,4% соответственно. Менее одного процента имеют в структуре спроса многокомнатные квартиры и студии.
Приморский район по-прежнему максимально популярен, его доля в общем объеме арендных сделок составила почти 15%. Другие северные районы, Выборгский и Калининский, лишь немного менее популярны – 13,3% и 12,9%.
В связи с активной застройкой приграничных с Петербургом территорий, доля области в структуре спроса будет поступательно расти, сейчас, по данным АН «Итака», она составляет 3,4%. В Ленинградской области комнаты снимают лишь 9,5% арендаторов, тогда как отдельные квартиры предпочитают 76,2%. В ноябре 2014 года до 14,3% возросла доля сделок с домами и таунхаусами.
За год арендные ставки почти не выросли. Максимальный прирост, +3,1%, отмечен в сегменте студий, стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир выросла менее чем на 2%. В то же время, трехкомнатные квартиры подешевели на 14%, что можно связать со стремлением арендаторов сэкономить средства в условиях нестабильной финансовой обстановки в стране.
«2014 год стал переломным для петербургского рынка аренды. Предложение в разы превысило спрос, что привело к необходимости кардинальных изменений в привычной схеме арендных отношений. Отказ от завышенных ставок и готовность разделить с арендатором расходы на оплату агентских комиссионных – именно этого сегодня требует рынок от собственников квартир. Конечно, подобные радикальные изменения не происходят мгновенно. Учитывая текущую экономическую ситуацию, делать прогнозы развития сегмента сложно. Полагаю, предложение продолжит превалировать, конкуренция по мере ввода нового жилья усилится, рост арендных ставок маловероятен», - отметила Алла Казакова, заместитель директора по аренде АН «Итака».
Контактное лицо: PR-служба АН "Итака"
Компания: АН "Итака"
Добавлен: 07:54, 11.12.2014
Количество просмотров: 517
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия104 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия102 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия100 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
