Итоги деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее – филиал Кадастровой палаты по РК) оказывает государственные услуги по государственному кадастровому учет объектов недвижимости, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН), приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – регистрация прав), на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), и выдаче документов по результатам оказания данных государственных услуг. Анализируя основные показатели деятельности по сравнению с прошлым годом, в филиале Кадастровой палаты по РК отмечается рост количества поданных заявлений на государственный кадастровый учет и запросов на предоставление сведений ГКН. Так, в текущем году филиалом Кадастровой палаты принято свыше ста тысяч обращений, что на 7% превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Также прослеживается устойчивая тенденция роста принятых заявлений сотрудниками филиала Кадастровой палаты в сфере государственной регистрации прав. Принято порядка 53000 заявлений на государственную регистрацию прав, что выше показателя за аналогичный период прошлого года на 22%. На 2% больше принято запросов о предоставлении сведений из ЕГРП - 16000. При этом важно отметить, что данные показатели были достигнуты исключительно за счет внутренних резервов и оптимизации деятельности филиала. Приоритетной задачей этого года являлось повышение качества и доступности услуг, оказываемых филиалом Кадастровой палаты. Активно развивался электронный вид предоставления услуг, который все больше пользуется популярностью в последнее время, в том числе благодаря популяризации филиалом Кадастровой палаты электронных услуг. Так, в текущем году в электронном виде принято порядка 32000 заявлений и запросов. Данные за 11 месяцев 2014 года почти в 2 раза превышают количество документов, принятых за прошлый год. Подача документов через сеть «Интернет» (посредством сайта Росреестра https://rosreestr.ru) позволяет упростить процедуру оформления документов по кадастровому учету, предоставляют возможность выбора времени получения услуги, существенно снизить временные затраты при необходимости получения справочной информации об объектах недвижимости. Особое внимание уделяется и профессиональному уровню сотрудников, проводятся такие мероприятия как обучение, повышение квалификации, проверка знаний, обучение и т.д. Помимо количественных показателей, большое внимание уделяется качеству предоставления Филиалом Кадастровой палаты по Республике Карелия государственных услуг. Удалось решить поставленную в этом году задачу по сокращению сроков осуществления услуг. Фактически срок осуществления кадастрового учета объектов недвижимости составил 6 дней, предоставления сведений ГКН - 3 дня. Тогда как согласно действующему законодательству данные сроки составляют 18 и 5 календарных дней соответственно. Набирает обороты и услуга по выездному обслуживанию заявителей с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг. За период с января по декабрь 2014 года на платной основе было осуществлено 145 выездов, на безвозмездной - 103 выезда. Можно заранее запланировать свой визит, избежать возможных очередей благодаря предварительной записи. С марта текущего года услуги по кадастровому учету, предоставлению сведений ГКН стало оказывать государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (далее – МФЦ). Через МФЦ, офисы которого были открыты в г.Петрозаводске (март) и в г.Кондопоге (август), в Филиал на рассмотрение поступило 17784 заявлений о кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений ГКН, что безусловно улучшило показатели доступности государственных услуг. На постоянной основе проводилось анкетирование заявителей, работа с обращениями заявителей. Прослеживается положительная динамика увеличения удовлетворенности заявителей качеством и доступностью оказываемых услуг. Около 96% заявителей положительно оценивают качество предоставления оказываемых услуг в филиале Кадастровой палаты по РК. Внедрено исследование «тайный клиент», целью которого является оценка работы специалистов и улучшение работы с заявителями. Существенный объем работы проведен в части выстраивания эффективного взаимодействия с кадастровыми инженерами, осуществляющими подготовку документов, необходимых для осуществления кадастрового учета (технический план, межевой план, акт обследования), а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в целях снижения количества решений о приостановлении и отказе в осуществлении кадастрового учета. Особое внимание уделяется информационной открытости филиала Кадастровой палаты по РК. В 2014 было подготовлено и размещено 1428 публикаций (статьи, информационные публикации), проведены 5 акций «Горячая линия». Подведение итогов деятельности осуществляется ежемесячно, что позволяет отслеживать динамику, осуществлять надлежащий контроль, усовершенствовать работу структурных подразделений и Филиала в целом. С каждым годом государственные услуги, оказываемые филиалом Кадастровой палаты, становятся все более востребованными. В 2015 году филиал Кадастровой палаты по РК намерен продолжить совершенствование своей деятельности, ориентируясь в первую очередь на заявителей, повышение доступности и снижение административных барьеров при получении услуг, оказываемых Филиалом, популяризацию новых технологий и сервисов.
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
