 |
Итоги года в ЖК «Ривер Парк»
По итогам 2014 года в новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» реализовано 60% объема первой очереди за первые 4,5 месяца продаж. Проект показал повышенный спрос и хорошую динамику цен – стоимость квадратного метра выросла на 23%. Строительство ведется в соответствии с графиком.
На данный момент в новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, идет монтаж последнего корпуса первой очереди (корпус №10) на уровне седьмого этажа. Еще два корпуса (№8 и №9) в рамках первой очереди уже возведены – выполняется утепление вентилируемого фасада, а в конце января на фасадах начнется установка фиброцементных плит. Примечательно, что автором торцов фасадов является народный художник РФ, профессор, действительный член Российской академии художеств Иван Леонидович Лубенников. Кроме того, в корпусах № 8 и 9 идет остекление оконных блоков, монтаж электропроводки, установка радиаторов в квартирах. Всего первая очередь состоит из трех монолитно-сборных домов высотой в 19 этажей.
Все работы по строительству домов в квартале «Ривер Парк» ведутся в соответствии с графиком. Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована на 2 квартал 2016 года. «В текущих экономических условиях очень важно не сбавлять темпы и соблюдать заявленные сроки строительства, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – В периоды нестабильности на первичном рынке всегда обостряются риски недостроя, и многие покупатели опасаются вкладывать свои сбережения в объекты, еще не введенные в эксплуатацию. Спросом пользуются только те комплексы, которые отличаются высокой динамикой строительства. В «Ривер Парке» строительство ведется 24 часа в 3 смены. При этом количество людей увеличилось на стройке с 80 до 150 людей. Мы придерживаемся четкого графика, а также демонстрируем это нашим клиентам. В частности, на сайте есть онлайн-камера, благодаря которой каждый посетитель может в режиме реального времени наблюдать за тем, что происходит на стройплощадке. Кроме того, на портале есть раздел, в котором ежемесячно обновляются текущие этапы строительства».
Активная динамика строительства поддерживает и устойчивый спрос на объекте. С момента старта продаж в середине августа 2014 года (то есть за 4,5 месяца) было реализовано 15,5 тыс. кв.м, что составляет 60% от всего объема первой очереди. Высокие темпы строительства и активный покупательский спрос объясняют ценовую динамику на проекте – средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 23% и составляет на сегодняшний день 216 тыс. руб. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 201,9 тыс. рублей. Цены на квартиры начинаются от 8,37 млн рублей, площадь – от 38,85 кв. м. На данный момент в первой очереди строительства квартала «Ривер Парк» на выбор покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в том числе видовые.
«На протяжении нескольких лет в посткризисный период мы наблюдали тенденцию развития комфорт-класса на рынке жилой недвижимости, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – По сути, это эволюционировавший эконом-класс. Практически по всем ключевым характеристикам – площадь квартир, высота потолков, стоимость – они аналогичны. Однако в комфорт-классе улучшены отдельные элементы, например, фасады, МОПы, придомовые территории. Причем, в некоторых таких проектах используются заимствования из более дорогих сегментов. Квартал «Ривер Парк» – яркий тому пример. Подобные проекты всегда пользуются хорошим спросом, причем не только в спокойные времена. В следующем году рынок недвижимости ожидают определенные потрясения, в частности, существенное падение спроса. Однако проекты комфорт-класса, в которых доступный уровень цен сочетается с улучшенными качественными характеристиками, в первую очередь будут востребованы среди покупателей».
«Ривер Парк» представляет собой проект квартальной застройки территории бывшей промышленной зоны, который реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Продажи ведет ООО «Ривер Парк» - совместное предприятие застройщика «Речников Инвест» и «Метриум Групп».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 20:36, 20.01.2015
Количество просмотров: 931
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия106 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия104 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия103 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
