 |
К употреблению готов: столичные новостройки, сданные ГК в 2014 году
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы, которые были сданы госкомиссии в 2014 году, и выяснили.
По количеству введенных в эксплуатацию корпусов в 2014 году лидировал элитный сегмент – 17 корпусов в 8 проектах, на втором месте был бизнес-класс – 8 корпусов в 6 проектах, на третьем – комфорт-класс – 7 корпусов в 5 проектах. Меньше всего объектов было сдано в премиум-классе – только один корпус в ЖК «Люмьер». Абсолютным рекордсменом среди новостроек стал ЖК «Садовые кварталы», где было введено 10 корпусов первой очереди.
№ Проект Адрес Округ Район Тип Класс Площадь
1. Клубный дом Turandot Residences Арбат ул., д. 24-26 ЦАО Арбат Апартаменты Элита 6 тыс.
кв.м.
2. Grand Deluxe на Плющихе Погодинская ул., вл. 4 ЦАО Хамовники Квартиры Элита 20,3 тыс. кв.м.
3. Клубный дом «Булгаков» Большой Козихинский пер., д. 25 ЦАО Пресненский Квартиры Элита 2,8 тыс. кв.м.
4. Элитный квартал «Литератор» Льва Толстого ул., 23/7 ЦАО Хамовники Квартиры Элита 27 тыс.
кв.м.
5. Клубный дом «Плотникоff» Плотников пер., д. 1 ЦАО Хамовники Квартиры Элита 1 тыс.
кв.м.
6. ЖК «Садовые кварталы» Ефремова ул., вл. 12, кв-л 4, корп. 1.1, 1.3, 1.4, 1.6, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7 (I очередь) ЦАО Хамовники Квартиры Элита 50 тыс.
кв.м.
7. Апарт-комплекс Clerkenwell House Комсомольский пр-т, д. 42, стр. 2. ЦАО Хамовники Апартаменты Элита 5,5 тыс. кв.м.
8. Апарт-комплекс «Николаевский дом» Комсомольский просп., д. 9А ЦАО Хамовники Апартаменты Элита 3,5 тыс. кв.м.
9. ЖК «Люмьер» 1-й Самотечный пер., вл. 17Б ЦАО Тверской Квартиры Премиум 5,7 тыс. кв.м.
10. «Дом на Красина» Красина пер., д. 16,
стр.1 ЦАО Пресненский Апартаменты Бизнес 7,5 тыс. кв.м.
11. ЖК «Зеленый берег» Кировоградский пр., вл. 36, корп.1,2 ЮАО Центральное Чертаново Квартиры Бизнес 19,8 тыс.
кв.м.
12. ЖК «Мосфильмовский» Мосфильмовская ул., корп.5,6 ЗАО Раменки Квартиры Бизнес 55,3 тыс. кв.м.
13. ЖК «ТРИКОЛОР» Ростокинская ул., вл. 2 СВАО Ростокино Квартиры Бизнес 46 тыс.
кв.м.
14. ЖК «Хороший дом» 2-ой Хорошевский пр, д. 9, корп. 1 САО Хорошевский Апартаменты Бизнес 4 тыс.
кв.м.
15. Апарт-комплекс Loft 17 Духовский пер., д. 17, стр. 10,12,17 ЮАО Донской Апартаменты Бизнес 8,4 тыс. кв.м.
16. ЖК Life-Волжская Шкулева ул., корп. 2, 4 ЮВАО Текстильщики Квартиры Комфорт 28 тыс.
кв.м.
17. ЖК WELLTON PARK пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7 СЗАО Хорошево-Мневники Квартиры Комфорт 25 тыс.
кв.м.
18. ЖК «Зеленый бор» Радио ул., вл.11, корп. 2305, 2311 ЗелАО Зеленоград Квартиры Комфорт 15,2 тыс. кв.м.
19. мкрн. «Царицыно» Элеваторная ул., корп. 5.3 ЮАО Бирюлево Восточное Квартиры Комфорт 18,6 тыс. кв.м.
20. МФК «Ханой-Москва» Ярославское ш., д. 146, корпус 2 СВАО Ярославский Апартаменты Комфорт 91 тыс.
кв.м.
21. ЖК «Большое Кусково» Перовская ул., вл. 66, корп. 7,8,9 ВАО Новогиреево Квартиры Эконом 44,5 тыс. кв.м.
22. Жилой дом МПИ Осташковская ул. вл.15, корп.1 СВАО Бабушкинский Квартиры Эконом 18,1 тыс. кв.м.
23. мкрн. «Некрасовка-Парк» Люберецкие поля аэрации, 7 квартал, корп.1, 10 ЮВАО Некрасовка Квартиры Эконом 36,8 тыс. кв.м.
При распределении по округам наибольший объем предложения готовых проектов был сосредоточен в Центральном административном округе – 49% от общего количества сданных корпусов на рынке новостроек Москвы. Второе место разделили Юго-Восточный и Южный административные округа – по 10% соответственно, третье – Северо-Восточный и Восточный – по 8% соответственно.
При распределении по классам наибольшее количество сданных корпусов в готовых проектах относилось к элитному сегменту – 44%, на втором месте был бизнес-класс – 20%, на третьем – комфорт-класс – 18%.
При распределении по формату из 39 сданных корпусов 32 представлены в формате квартир и 7 в формате апартаментов.
«По сравнению с 2013 годом в 2014 количество сданных корпусов и проектов уменьшилось. Несмотря на то, что в общем объеме по количеству сданных корпусов лидировали проекты в элитном сегменте, первое место по объему введенных квадратных метров взяли новостройки комфорт-класса, что в очередной раз подтверждает их востребованность на рынке столицы, особенно в период нестабильной экономической ситуации. Стоит предположить, что вектор развития рынка в сторону увеличения доли проектов комфорт-класса сохранится на протяжении ближайших двух лет», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 23:04, 26.01.2015
Количество просмотров: 662
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия101 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия99 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия98 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
