 |
«Ривер Парк»: Зачистка территории под новые очереди строительства
В новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, начался подготовительный этап по строительным работам второй и третьей очередей – девелопер уже приступил к сносу зданий и выносу инженерных сетей. Площадку планируется освободить за два месяца, после чего застройщик приступит к реализации второй очереди. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
Площадь освобождаемой территории под вторую и третью очередь ЖК «Ривер Парк» составляет порядка 8 гектар. Все арендаторы (порядка 20 организаций) были уведомлены о расторжении договоров еще 15 декабря. К концу февраля все занимаемые площади уже освобождены, подрядчики приступили к сносу зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки. Подготовка площадки займет не более двух месяцев. Начало строительства и продаж второй очереди запланированы на II квартал 2015 года.
Вторая очередь включает в себя три монолитных дома переменной этажности 9-18 этажей на 835 квартир, детский сад на 220 мест и подземный паркинг на 191 м/м. Третья очередь – это еще 4 корпуса на 881 квартиру, школа на 550 мест, а также паркинг на 264 м/м. Кроме того, в рамках второй и третьей очереди будет построена прогулочная 1,5 км набережная.
Площади однокомнатных квартир – до 39,5 кв.м, двухкомнатных – до 64,5 кв.м, трехкомнатных – до 82 кв.м. Размеры квартир во второй и третьей очереди больше на 3-5%, чем в первой, в которой строятся дома серии ЛСР «ЕвроПа». Разница заключается также в том, что в монолитных домах второй и третьей очередей представлено больше вариантов квартир - к примеру 2% из них будут четырехкомнатными площадью до 146 кв.м. Кроме того, в третьей очереди девелопер запроектировал квартиры с террасами с видом на набережную (размер террас – от 15 до 25 м). Они будут располагаться на первой линии от воды на уровне 9-12-15 этажей. Для Москвы это станет действительно уникальным предложением - терраса в 20 метрах от воды в проекте комфорт-класса.
«Все работы в жилом комплексе «Ривер Парк» ведутся с опережением графика, – комментирует Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – В данный момент практически завершена первая очередь, состоящая из трех домов. Строительство второй очереди жилого комплекса будет вестись согласно графику. Еще в середине прошлого года нами была получена кредитная линия от Сбербанка в размере 6,5 млрд рублей. Эта сумма составляет чуть более 40% от необходимых инвестиций на первые две очереди проекта. Проектное финансирование от крупнейшего банка дает возможность покупателям воспользоваться ипотечным кредитом по минимальной на сегодняшний день процентной ставке в 14,5%. Сильный финансовый партнер, а также уникальные качества проекта помогают поддерживать высокий спрос на начальном этапе строительства».
«Высокий интерес к данному проекту обеспечивают прежде всего его отличные потребительские качества и прекрасное расположение, - говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Несмотря на позиционирование в сегменте комфорт-класса, по многим своим характеристикам «Ривер Парк» отвечает критериям бизнес-класса. Именно у таких проектов есть все шансы быть востребованными в текущих непростых экономических условиях».
«Ривер Парк» находится в Южном административном округе на территории района Нагатинский затон. Проект, который реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с компанией «Ферро-Строй», представляет собой реорганизацию бывшей промышленной зоны. К 2018 году здесь появится жилой квартал с полноценной самодостаточной инфраструктурой – детским садом, школой, прогулочной набережной длиной 1,5 км и развитой водной инфраструктурой (на территории комплекса будет своя парусная школа, лодочная станция, пирсы для лодок и катеров, а также эллинги для хранения лодок в зимнее время).
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 19:20, 26.02.2015
Количество просмотров: 945
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия92 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия90 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия89 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
