 |
ГК «Гранель» приняла участие в VII финансовом форуме по недвижимости
3 марта в Москве, в «Swissotel Красные холмы», прошел VII финансовый форум по недвижимости. На авторитетной площадке собрались ведущие эксперты рынка недвижимости Московского региона, представители власти и застройщиков, чтобы обсудить возможные меры поддержки строительной отрасли в экономически сложный период времени. Участники дискуссии затронули такие вопросы, как субсидирование ипотечных ставок, инструменты регулирования спроса и предложения в новых экономических реалиях.
Оживленная дискуссия возникла при обсуждении таких инструментов стимулирования спроса как снижение размера первоначального взноса и процентной ставки по действующим ипотечным продуктам. «Сумма, выделенная на субсидирование ипотеки в 2015 году, не была выбрана полностью, одна из причин – у населения недостаточно денежных средств на первоначальный взнос по ипотеке. Чтобы внести 20% от суммы жилья при оформлении кредита, людям со средним доходом необходимо копить полтора года. Уменьшение размера первоначального взноса будет способствовать привлечению новых заемщиков. Этой мерой мы поддержим прежде всего тех людей, которые рассчитывали взять ипотеку в этом году, но в связи с кризисом в стране не смогли это сделать, потому что их доходы уменьшились», - отметил в ходе своего выступления Андрей Назаров, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель совета директоров ГК «Гранель». По его мнению, снижение размера процентной ставки до уровня 7% способно увеличить в три раза потенциальное число людей, которые смогут обслуживать кредит в относительно комфортных для себя финансовых условиях.
Участники дискуссии не обошли стороной и реформу закона об участии в долевом строительстве. Хорошей новостью для собравшихся стало заявление Никиты Стасишина, директора Департамента жилищной политики Минстроя, о том, что законодатели готовы смягчить ряд требований к застройщикам в рамках 214-ФЗ. «Ко второму чтению законопроекта мы поменяем требование к собственному капиталу группы компаний застройщика, уточним его размер, постараемся сделать так, чтобы не ограничить вход на рынок небольших компаний, но в то же время мы не допустим привлечение денежных средств граждан компаниями, которые будут предлагать жильё по цене ниже рыночной»,- сообщил представитель Минстроя.
Аналогичную позицию разделяет и председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «У нас нет задачи убрать с рынка девелоперов, у нас есть задача упорядочить работу и защитить застройщиков от недобросовестной конкуренции со стороны тех, кто продает жильё по серым схемам, тем самым снижая себестоимость строительства», - сказал глава Москомстойинвеста.
В ходе дискуссии представители власти акцентировали свое внимание на безденежных мерах поддержки отрасли. Среди возможных инструментов – снижение себестоимости строительства, пересмотр нормативов с целью увеличения в проектах объема полезных площадей, изменение нормативов по инсоляции, уменьшение количества парковочных мест в тех жилых комплексах, где они не востребованы, разработка механизма коллективных инвестиций в жилищное строительство наподобие ПИФов. На последнем инструменте в ходе своего выступления остановился Никита Стасишин. «Создание подобного механизма позволит отойти от банков и даст гражданам понятный инструмент инвестирования собственных средств в стройку. Этот инструмент коллективного инвестирования потом принесёт населению доход как минимум на уровне инфляции», - сообщил он.
По итогам первой сессии VII финансового форума по недвижимости можно резюмировать, что несмотря на сложный период в экономике нашей страны, рынок недвижимости остается достаточно подвижным - по итогам февраля отмечается увеличение продаж, предложение в сегменте новостроек продолжает пополняться за счет выхода новых проектов, государство принимает активное участие в разработке комплекса антикризисных мер, способных оказать действенную помощь как девелоперам, так и покупателям жилья.
Контактное лицо: Медникова Наталья
Компания: ГК Гранель
Добавлен: 21:53, 09.03.2016
Количество просмотров: 916
Страна: Россия
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия305 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия68 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия150 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия143 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия147 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия248 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
