|
Элитные новостройки Москвы в апреле: 1 кв. метр в среднем за 12,6 тыс. долл.
По сравнению с предыдущим месяцем, рынок элитных новостроек Москвы не претерпел существенных изменений. На реализации было представлено более 870 лотов в 31 жилом комплексе общей площадью 145,3 тыс. кв. метров. По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в апреле средняя цена 1 кв. метра элитных новостроек Москвы установилась на отметке $12,6 тыс. При этом если за последний месяц выраженной динамики средняя цена метра не продемонстрировала, то за последние 2 года стало очевидным существенное сокращение долларовой цены и рост в рублях. Причиной тому являются существенные валютные колебания, которые происходили на фоне кризисной ситуации в стране. В апреле 2016 года объем предложения элитного жилья не изменился, так как на продажу не вышло ни одного нового проекта в рассматриваемом сегменте. Однако в двух элитных проектах была изменена стратегия реализации: ЖК «Котельническая, 21» вышел в открытые продажи, а в ЖК «Резиденция МОНЭ» апартаменты были переведены в жилье. По данным Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», до конца 2016 г. ожидается выход на рынок ряда новых интересных элитных проектов, как с квартирами, так и с апартаментами, от известных застройщиков г. Москвы. Вероятно, это сможет изменить расклад «сил» в рейтинге районов ЦАО как по объему предложения, так и по уровню цен. На данный момент самым насыщенным по количеству элитных ЖК остается район Хамовники (в основном за счет того, что в ЖК «Садовые Кварталы» ведутся продажи сразу в 12 корпусах) – доля 43% от общего числа реализуемых корпусов в элитном сегменте. Далее следует Якиманка с 16%. На третьем месте – Таганский район с 10%. Самым дефицитным является Арбат – здесь предлагается всего 2% от имеющихся в продаже элитных проектов. В разрезе стоимости 1 кв. метра лидером все так же остается Остоженка (15,6 тыс. долл.), наиболее «доступен» элитный квадратный метр в Замоскворечье (порядка 9 тыс. долл.). «Стоит отметить, что в период кризиса и неустойчивой экономики, при наличии достаточных валютных сбережений, потенциальные покупатели продолжают интересоваться покупкой элитных квартир с целью инвестиций, – отмечаетТатьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой». – В целом наиболее интересными для покупателей являются элитные объекты на высокой стадии строительной готовности, где стоимость квартиры зафиксирована в рублевом эквиваленте, чтобы избежать рисков связанных с резким колебанием валют, и, конечно, надежность застройщика».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 09:44, 17.05.2016
Количество просмотров: 739
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия101 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия99 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия98 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|