ООО «АльфаСтройКомплекс» содействует администрации Краснодарского края в разрешении ситуации с дольщиками
Один из крупнейших застройщиков юга России, ООО «АльфаСтройКомплекс», начинает строительство жилого комплекса в Краснодаре, по адресу: ул. Гаражная, 87. По соглашению администрации Краснодарского края и руководства группы компаний «АСК» было принято решение о предоставлении дольщикам, пострадавшим от мошенничества ООО «Кубанский риэлтерский центр», квартир в уже готовых домах ГК «АСК».
«По итогам встречи с правительством Краснодарского края мы приняли решение содействовать администрации в разрешении вопроса с дольщиками, инвестировавшими в проект ООО „Кубанский риэлтерский центр“. Наши специалисты встретятся лично с каждым дольщиком и предложат приемлемый вариант возмещения затрат — это может быть как квартира в уже готовых новостройках, так и жилье в ныне строящихся объектах ООО „АльфаСтройКомплекс“ (ГК „АСК“)» ООО «АльфаСтройКомплекс» (ГК «АСК») начинает строительство жилого комплекса в Краснодаре, по адресу: ул. Гаражная, 87.
Ранее по этому же адресу планировалось возведение жилого комплекса по проекту другого застройщика — ООО «Кубанский риэлтерский центр».
В связи с так и не начавшимся строительством по многочисленным заявлениям дольщиков, инвестировавших в предыдущий проект жилого комплексу на ул. Гаражной, 87, против «Кубанского риэлтерского центра» было возбуждено уголовное дело с обвинением сотрудников компании в мошенничестве в особо крупных размерах.
Администрация города Краснодар организовала встречу, на которую были приглашены в том числе заместитель директора городского департамента строительства Александр Мадовский и представители компании ООО «АльфаСтройКомплекс». На повестке стоял вопрос о разрешении проблемы, возникшей в связи с неправомерными действиями ООО «КРЦ», и о возмещении ущерба дольщикам.
Справка: В 2014 году застройщик ООО «Кубанский риэлтерский центр» взял у ЗАО «Краснодарский завод резиновых технических изделий» в аренду с правом последующего выкупа земельный участок по адресу ул. Гаражная, 87 для многоквартирного жилищного строительства.
С 2014 по 2016 гг. ООО «КРЦ» активно продавал квартиры и нежилые помещения в проекте жилого комплекса по улице Гаражной, 87. Часть договоров с дольщиками была заключена в соответствии с федеральным законом № 214, с нарушением действующего законодательства были также оформлены договоры инвестирования и предварительные договоры участия в долевом строительстве.
К середине 2016 года застройка жилого комплекса по данному адресу так и не началась. Обманутые дольщики обратились с жалобами в администрацию города и в другие органы. Договор об аренде земельного участка между ЗАО «Краснодарский завод РТИ» и ООО «КРЦ» в связи с нарушением его исполнения был расторгнут.
В настоящее время участок по ул. Гаражной, 87 передан в аренду группе компаний «АльфаСтройКомплекс» с правом дальнейшего выкупа участка под застройку жилого комплекса по новому проекту.
ГК «АльфаСтройКомплекс» подтвердила администрации Краснодарского края намерение компании предоставить квартиры дольщикам, пострадавшим от мошенничества «Кубанского риэлтерского центра».
«Мы готовы рассмотреть варианты предоставления компенсации дольщикам, которые в соответствии с действующим законодательством приобретали жилые помещения по договорам долевого участия в рамках федерального закона № 214-ФЗ и имеют все необходимые подтверждающие документы, включая зарегистрированный в органах регистрации договор участия в долевом строительстве и оплату по нему. Мы готовы предоставить каждому обманутому дольщику по одной равноценной квартире в своих жилых комплексах. При этом компенсации не коснутся граждан, вложивших денежные средства в коммерческие помещения, равно как и граждан, заключивших сделки с нарушением действующего законодательства об участии в долевом строительстве, так как это коммерческие риски граждан, не связанные с действующим № 214-ФЗ. Наши специалисты встретятся лично с каждым дольщиком и предложат приемлемый вариант возмещения затрат — это может быть как квартира в уже готовых новостройках, так и жилье в ныне строящихся объектах ГК „АСК“», — сообщила генеральный директор ООО «АльфаСтройКомплекс» Инна Шестаченко.
Заместитель главы Краснодара Владислав Ставицкий на встрече с дольщиками отметил: «Вместе с вами мы продолжаем заниматься ситуацией с жилым комплексом по ул. Гаражной, 87. По поручению главы города проведены переговоры с новым правообладателем земельного участка под строительство (ООО „АльфаСтройКомплекс“). Достигнут ряд договоренностей. Рассчитываю, что в конечном итоге будет найден вариант, который бы устраивал в первую очередь участников долевого строительства».
Таким образом, правительство края получит содействие в возмещении ущерба обманутым дольщикам по договорам долевого участия в рамках федерального закона № 214-ФЗ, а люди получат свою жилплощадь, но уже от застройщика ГК «АСК».
За 5 лет активного присутствия на строительном рынке юга России компания «АльфаСтройКомплекс» успешно реализовала 26 проектов. В настоящий момент в процессе строительства находятся 10 жилых комплексов.
Контактная информация: 350059, Россия, Краснодар, ул. Уральская, 75/1, лит. Б 8 (800) 222-10-10 info@ask-yug.com https://ask-yug.com/
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
