 |
IKON Development: В ЖК «Новый Зеленоград» завершены монолитные работы
Компания IKON Development – девелопер полного цикла – сообщает о том, что в корпусе IV.06 ЖК «Новый Зеленоград» завершены монолитные работы и остекление. Стадия строительной готовности соседней башни IV.07 достигла 40%. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп».
Строительство 18-этажного монолитного корпуса IV.06 башенного типа в жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» началось в июне 2016 года. Всего за 10 месяцев были завершены монолитные работы, а также остекление дома. Уже в апреле девелопер приступит к монтажу вентилируемых фасадов, а в мае – к отделке общественных зон. Завершение строительства намечено на декабрь 2017 года.
Минимальный бюджет покупки студии в IV.06 корпусе ЖК «Новый Зеленоград» составляет 2,37 млн рублей, двухкомнатной квартиры – 3,78 млн рублей, трехкомнатной – 4,3 млн рублей. Покупатели могут выбрать жилье как с отделкой, так и без.
«Строительная готовность корпуса IV.07 составляет 40% и идет согласно графику, – комментирует Василий Осипов, директор по строительству IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»). – Особенностью этого дома стало то, что мы работаем с подрядчиком в формате «Спроектируй и построй» (design and build). Преимущество такого подхода в первую очередь в экономии времени за счет того, что одновременно с проектированием ведется непосредственно строительство самого дома. Это позволяет максимально эффективно учитывать технологию выполнения строительных работ подрядчика при проектировании, что также существенно экономит время».
С точки зрения конструктивных характеристик, корпус IV.07 не отличается от корпуса IV.06, однако имеет другую квартирографию. Если в башне IV.06 всего пять квартир на этаже, то в корпусе IV.07 их восемь, но они сгруппированы в две обособленные зоны на каждом этаже, что сделает проживание более комфортным. Сегодня на корпусе IV.07 активно идут монолитные работы – готовы 14 из 18 этажей. Завершение строительства запланировано также на декабрь 2017 года.
Минимальный бюджет покупки студии в IV.07 корпусе ЖК «Новый Зеленоград» составляет 1,74 млн рублей, однокомнатной квартиры – 2,38 млн рублей, двухкомнатной – 2,92 млн рублей, трехкомнатной – 3,53 млн рублей.
«Несмотря на то, что оба корпуса сдаются в конце 2017 года, каждый находится в разной степени готовности, – отмечает Василий Осипов. – Это позволило нам оптимизировать издержки при работе с генподрядчиком, а также диверсифицировать предложение. Сегодня клиенты могут выбрать жилье в готовом доме IV.04, корпусе с закрытым контуром IV.06, на стадии литья монолита (IV.07), также на нулевом этапе (№№8 и 9). Благодаря такому подходу удастся подобрать практически для любого покупателя самый оптимальный вариант по соотношению цена/сроки заселения».
«Самые высокие продажи сегодня показывают комплексы, строящиеся высокими темпами, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Даже инвесторы, которые традиционно входят в проект в первые недели продаж, готовы подождать пару месяцев, дабы убедиться, что девелопер не только обещает, но и делает. Именно поэтому на протяжении всего 2016 года мы наблюдали тенденцию смещения спроса в сторону новостроек на средней и высокой стадии готовности. Например, в ЖК «Новый Зеленоград» доля таких клиентов – 88%».
Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 18 этажей) на участке площадью 40 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 08:43, 05.04.2017
Количество просмотров: 746
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия105 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия103 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия102 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
