 |
«Метриум Групп»: Доля элитных квартир с отделкой выросла до 21%
По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I квартале 2017 года количество элитных квартир с чистовой отделкой на рынке выросло в 7 раз, а их доля в общем объеме предложения в данном сегменте увеличилась с 3% до 21%. За период с января по март стартовали продажи в трех элитных жилых комплексах, в двух из которых девелоперы предлагают квартиры «под ключ».
По данным «Метриум Групп», в I квартале 2017 года на первичном рынке элитного жилья Москвы число квартир с отделкой выросло до 155. Между тем в конце 2016 года насчитывался только 21 лот с ремонтом от застройщика. Соответственно, увеличился удельный вес объектов с отделкой: с 3% до 21% от общего числа представленных в продаже московских элитных квартир.
В I квартале 2017 года на рынок элитных новостроек пополнился тремя жилыми комплексами, в двух из которых девелоперы предлагают квартиры с ремонтом (Barkli Gallery и ORDYNKA). Кроме того, отмечают эксперты «Метриум Групп», еще один проект с отделкой – Cloud Nine – был переведен из апартаментов в классический формат жилья и, тем самым, пополнил предложение объектов «под ключ» в элитных ЖК.
Тенденция к росту числа квартир с отделкой затронула не только элитный, но и премиальный сегмент жилья. В I квартале стартовали продажи в масштабном проекте «Нескучный Home & SPA», где застройщик предлагает квартиры с предчистовой отделкой (white box). Выход данного ЖК коренным образом изменил ситуацию на рынке жилья премиум-класса. По подсчетам «Метриум Групп», если в декабре 2016 года в данном сегменте доля квартир с отделкой (полной и предчистовой) составляла 0,7%, то теперь этот показатель возрос до 11%.
«Увеличение предложения высокобюджетных квартир с ремонтом демонстрирует как изменение покупательских предпочтений, так и корректировку стратегии девелоперов, – комментирует Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп». – С одной стороны, клиентская аудитория дорогостоящего жилья стала более прагматично подходить к выбору новых квартир – длительные ремонты, которые могут затянуться на годы, многих утомили. К тому же для решения утилитарных целей (скажем, покупка жилья для повзрослевших детей) квартиры с отделкой становятся идеальным вариантом. С другой стороны, застройщики сегодня стремятся охватить все группы потенциальных покупателей, в том числе ориентированных на квартиры с готовым ремонтом. Именно эти факторы привели к увеличению предложения с отделкой».
Таким образом, подытоживают эксперты «Метриум Групп», квартиры с полной отделкой теперь встречаются в элитном сегменте чаще, чем в других классах столичных новостроек. По итогам I квартала 2017 году, в массовом сегменте жилья доля квартир с чистовой отделкой составила 13% (предчистовая – 21%), а в бизнес-классе – 1,5% (предчистовая – 1%).
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 10:30, 05.05.2017
Количество просмотров: 833
Страна: Россия
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия304 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия67 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия150 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия141 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия147 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия246 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
