 |
Старт продаж новых корпусов в «Ривер Парке» от 7,1 млн рублей
ОАО «МССЗ» – застройщик городского квартала «Ривер Парк» – объявляет о старте продаж второй фазы проекта общей жилой площадью 153 тыс. кв. м. На выбор представлены квартиры с панорамными окнами, эркерами и террасами. Бюджет покупки начинается от 7,1 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум».
В городском квартале «Ривер Парк», строящемся в Нагатинском затоне на первой линии Москвы-реки, стартовала продажа второй фазы проекта. Если первая фаза реализовывалась в сегменте комфорт, то вторую застройщик позиционирует уже как бизнес-класс за счет ряда улученных характеристик. Вторая фаза включает пять многоэтажных корпусов высотой от 10 до 18 этажей. Сегодня в продажу поступило два из них: «1» и «2». В монолитных домах общей площадью 52 860 кв. м расположены 634 квартиры, 123 машино-места в подземном паркинге, кладовые комнаты, а также коммерческие помещения на первом этаже. Также, как и дома в первой уже сданной фазе, корпуса, расположенные в 20 метрах от Москвы-реки, за счет переменной этажности имеют квартиры с собственными террасами.
Одна из главных особенностей новых корпусов – это их квартирография. На выбор доступны более 50 видов планировок: от классических однокомнатных квартир площадью 33 кв. м до пятикомнатных лотов площадью 153,6 кв. м с двумя террасами. Высота потолков варьируется от 3,15 метров до 3,8 метров. Такие показатели характерны преимущественно для элитных новостроек. Все квартиры с прямым видом на воду имеют панорамные окна в пол, что позволяет насладиться лучшим обзором на Москву-реку. В большей части квартир запроектированы гардеробная комната, окна на разные стороны света, а также зимний сад. Для лучшего обзора и архитектурной выразительности девелопер предусмотрел эркеры, благодаря чему из окон открывается панорамный вид. Архитектурное планировочное решение разработано известным бюро ADM. Одно из зданий отличается оригинальной формой – башня имеет «корону», образованную эркерами. Высота лобби составит 6,4 метра.
Сегодня в проекте действует стартовая цена от 7,09 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 41,7 кв. м. Стоимость двухкомнатной квартиры евроформата – с объединенной кухней и гостиной – начинается от 8,4 млн рублей за 46,2 кв. м, классической планировки – от 9,45 млн рублей за 53,1 кв. м, трехкомнатной квартиры евроформата – от 12,1 млн рублей за 63,4 кв. м, классической планировки – от 16,19 млн рублей за 83,7 кв. м, четырехкомнатные квартиры евроформата – от 19,58 млн рублей за 89 кв. м, классической планировки – от 25,8 млн рублей за 117,2 кв. м, пятикомнатное жилье – от 39,1 млн рублей за 153,6 кв. м с двумя террасами. Ввод первых двух домов в эксплуатацию запланирован на I квартал 2021 года. Жилье сдается в нескольких видах отделки: с черновым ремонтом, white box, а также «под ключ» в двух стилях: современном и классическом. Каждый из них доступен в темном и светлом вариантах. Причем покупатели могут воспользоваться опцией «Плюс», заменив часть материалов на аналогичные, более высоко класса.
Инфраструктура городского квартала включает уже готовый детский сад и строящуюся школу. Кроме того, «Ривер Парк» стал первым и единственным столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная набережная (ее первая часть длиной 850 м). Проект расположен одновременно на первой линии Москвы-реки и в пешей доступности от музея-заповедника «Коломенское». Во второй фазе проекта появится образовательный центр на 570 детей. Придомовые территории будут приподняты над дорогой на три метра, что ограничит доступ посторонних и автомобилей. Для детей доступны как разновозрастные площадки во дворе, так и зоны для прогулок и игр на набережной.
Важным элементом благоустройства второй фазы станут мостики, соединяющие кварталы. По ним жители смогут переходить из одного двора в другой. Это не только удобно, но и практично. С помощью такого решения девелоперу удалось увеличить площадь закрытой территории, обеспечив жителей разнообразной инфраструктурой: площадкой для игр детей разных возрастов, зеленой зоной, где можно насладиться тишиной и красивым видом, спортивными площадками для любителей активного образа жизни. Кроме того, в каждом дворе предусмотрены террасы, нависающие над набережной ближе к воде, где летом будут выставлены лежаки и зонтики. В рамках новой фазы появится второй участок пешеходной набережной, детали которой пока находятся в проработке, однако уже известно о планах девелопера организовать яблоневый сад.
«Рынок первичной недвижимости сегодня динамично развивается, чему в немалой степени способствует масштабная реновация территорий бывших промзон, – отмечает Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Городской квартал «Ривер Парк» вышел на рынок в 2014 году и сразу стал одним из лидеров продаж за счет своих качественных характеристик: дворы без машин, улучшенная отделка входных групп, разновозрастные детские площадки, зоны для занятий спортом на открытом воздухе, всесезонное озеленение и даже собственная пешеходная набережная. В сложившейся экономической ситуации, когда затраты девелоперов постоянно увеличиваются, а платежеспособность населения продолжает снижаться, очень важно сохранить возможность приобрести качественное жилье по адекватной стоимости. Поэтому, несмотря на предстоящий рост издержек, мы отказываемся от использования типовых решений и только улучшаем продукт, предлагая покупателям жилье бизнес-класса с новыми «фишками», которые до сих пор не были представлены на столичном рынке».
«Сегодня на рынке недвижимости происходит «качественная революция», когда даже относительно бюджетное для столичного региона жилье наделяется характеристиками, свойственными самым дорогим проектам, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Границы между классами недвижимости стираются. В бюджете всего от 7 млн рублей можно приобрести жилье с высокими потолками, а от 11 млн рублей – еще и с панорамными окнами. И все это – на первой линии Москвы-реки. Хотя еще пять лет назад недвижимость с подобными характеристиками могли себе позволить разве что покупатели элитных новостроек. Именно такие проекты с лучшим сочетанием цены и качества сегодня оказываются в лидерах продаж. К примеру, в «Ривер Парке» всего за четыре года было продано порядка 135 тыс. кв. м жилья».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 22:52, 25.12.2018
Количество просмотров: 627
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия96 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия94 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия93 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
