 |
Эконом-класса в Москве стало меньше
Рынок новостроек эконом-класса сжимается. Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали падение объемов предложения в 2018 году – с 213,9 до 50,8 тыс. квадратных метров по итогам 4 квартала 2018 года.
Покупателям интересны предложения, предусматривающие рациональность и оптимальный бюджет. Как и прочие сегменты, данный класс жилья продемонстрировал прирост продаж по итогам 2018 года. Объемы реализации увеличились на 65,3%, поэтому одной из причин снижения объемов предложения стало активное вымывание лотов. Средневзвешенная цена составила в конце года 115,8 тыс. рублей за квадратный метр. Как и в целом по классам, данный сектор рынка показал прирост. По сравнению с аналогичным периодом прошлым годом, цена увеличилась на 4,04%, что можно объяснить и повышением стадии готовности проектов, и активностью покупателей.
Если в 4 квартале 2017 года объем предложения составлял 213,9 тыс. кв.м, то по итогам аналогичного периода 2018 года цифра упала до 50,8 тыс. кв.м. Снижение показателя составило 76,2%, и выход нового предложения не внес существенных корректив. Эконом-класс в 2018 году пополнился 1 проектом, как и в 2017 году. Количество новых корпусов составило 11 шт, что больше на 57,1%, чем год назад.
Согласно статистике «Бон Тон», доля эконома, сосредоточенного в старых границах Москвы, уменьшилась на 5,6% и составила 2,4%. К данному классу относятся предложения в домах, составляющую типовую панель. Её значительный объем локализуется на юго-востоке Москвы в мкр. Некрасовка.
Помимо высокой скорости вымывания лотов, динамика предложения в самом доступном сегменте объясняется улучшениями качественного характера. Типовые панельные серии постепенно уходят с рынка и уступают место улучшенной панели, которая учитывается как комфорт-класс. Переход рынка на проектное финансирование в рамках эскроу-счетов только усилит внимание девелоперов к новым сериям домов. Во-первых, панель позволяет строить быстро, что уменьшит период кредитования застройщиков. Во-вторых, покупателям будет предложено жилье, которое удовлетворяет запросам современного потребителя. В числе характеристик улучшенной панели – эстетичный облик, широкая палитра планировочных решений, грамотное зонирование пространства, более интересные входные группы.
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 01:55, 29.01.2019
Количество просмотров: 358
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия95 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия93 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия92 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
