|
В «Бон Тон» назвали самые богатые новостройками районы Москвы
Предложение новостроек в Москве распределяется неравномерно – наряду с недооцененными и перспективными локациями есть территории, которые привлекают девелоперов своими возможностями и активно застраиваются жильем. В АН «Бон Тон» узнали, какие районы лидируют по количеству предложения на рынке новостроек. Это Хорошево-Мневники, Пресненский, Раменки, Беговой и Хорошевский. Согласно подсчетам, безусловным лидером является район Хорошево-Мневники в СЗАО – данная локация занимает первую позицию по объему новостроек в реализации. Здесь находится 11 проектов на 2,6 тыс. лотов или 186,9 тыс. кв.м в экспозиции. Доля района составляет 6,3% по объему квадратных метров и 5,8% по количеству лотов. Район привлекает застройщиков жилья бизнес-класса, хотя здесь присутствует и комфорт-класс, характеризующийся интересными архитектурными решениями и оптимальной ценой. Далее располагается Пресненский в ЦАО. Высокие показатели по количеству лотов и квадратных метров обеспечили второе место в рейтинге. Всего здесь 13 проектов, при этом общая площадь в реализации составляет 170,7 тыс. кв.м. Доля района - 5,8% по объему кв.м и 3,9% по количеству лотов (всего в наличии - 1,7 тыс.). Район Раменки в ЗАО находится на 3 месте с долей на уровне 4,3% по объему кв.м и 3,4% по количеству лотов. В реализации находится 11 проектов. В экспозиции представлено 126,2 тыс. квадратных метров, что позволило локации войти в тройку лидеров. В последнее время район активно развивается за счет выхода новых проектов бизнес-класса. Среди локаций отметим и район Беговой в САО: здесь находится 7 проектов, а количество экспонируемых лотов составляет порядка 1,2 тыс. Доля среди районов по лотам – 2,7%. Если оценивать показатели по сумме площадей, то здесь представлено 99,8 тыс. кв.м недвижимости (3,4% среди других локаций). В ТОП-5 также входит район Хорошевский – здесь расположено 6 проектов. В реализации находится 99,4 тыс. кв.м и 1,6 тыс. лотов. По доле рынка – с учетом объема квадратных метров - данные показатели сопоставимы с районом Беговой (3,4%). Доля по количеству лотов составляет 3,5%. Среди других локаций, которые предлагают большой объем первичной недвижимости, выделим районы Лосиноостровский (СВАО), Некрасовка (ЮВАО), Даниловский (ЮАО), Черемушки (ЮЗАО), и Рязанский(ЮВАО). Их доля варьируется от 2,9 до 3,1% по количеству квадратных метров. Как резюмируют в «Бон Тон», рынок новостроек в старых границах Москвы активно развивается в северном и западном направлениях. В числе факторов – реализация масштабных инфраструктурных проектов, улучшающих транспортную доступность, и возможности по реорганизации «серых участков», то есть бывших производственных предприятий, потерявших свою актуальность по мере разрастания ткани города. Каждый из топовых районов является лидером по объему недвижимости в том или ином сегменте рынка. Например, в комфорт-классе пальму первенства держат районы Лосиноостровский в СВАО и Рязанский в ЮВАО (доля в данном сегменте 7,2% и 6,5% соответственно). Локомотивом по предложению бизнес-класса являются районы Хорошево-Мневники (8,7%), Хорошевский (7,1%) и Беговой (7%). В премиум-классе – Пресненский (35,3%). В эконом-классе лидирует Некрасовка (85,8%).
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 00:08, 23.03.2019
Количество просмотров: 425
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия103 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия101 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия100 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|