Пресс-релизы //

В Новой Москве подорожали однокомнатные квартиры комфорт-класса

Согласно подсчетам АН «Бон Тон», рынок Новой Москвы продолжает показывать рост цен. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Новомосковском округе, концентрирующем основной объем новостроек, составила 119 тыс. рублей, что на 1,5% выше, чем в апреле. Цена кв.м в ТАО - 65 тыс. рублей.

Если рассматривать ситуацию по классам, то на территории ТиНАО все сегменты продемонстрировали прирост средней стоимости квадратного метра на уровне 1,5%. В сегменте комфорт, на который в экспозиции приходится до 96% предложения, цена кв.м составила 118 тыс. рублей. В сегменте эконом – 120,6 тыс. рублей, в бизнес-классе – 137,5 тыс. рублей за кв. м. Ценовые изменения в значительной степени обусловлены структурой предложения и стадией строительной готовности проектов.

Если проводить параллели с аналогичным уровнем 2018 года, то прирост СВЦ составляет по классам от 14,8% (в экономе) до 18,7% (в бизнес-классе). В числе причин – интерес к новостройкам Новой Москвы, вызванный активным расширением сети метрополитена и возможностью рассмотреть качественное жилье по оптимальным ценам.
Как отмечают в АН «Бон Тон», среди поселений НАО, на который приходится основной объем новостроек, лидирует Московский (124,8 тыс. руб. за кв.м). От него немного отстает поселение Сосенское (120,8 тыс. руб. за кв. м). Минимальный ценовой уровень зафиксирован в поселении Марушкинское (93,3 тыс. руб. за кв.м).

По типу лотов ценовая динамика была неоднородной. Сильнее всего в комфорт-классе подорожали однокомнатные варианты. По сравнению с апрелем, средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 4,4%, составив 128,3 тыс. рублей. Также в лидерах – 4-комнатные квартиры. Прирост составил 3% (до 115,2 тыс. рублей). Средняя цена лотов данных квартир составила 4,7 и 11,5 млн руб. соответственно. Остальные варианты продемонстрировали прирост от 0,3 до 2,1%. Исключение составили многокомнатные квартиры – в данном сегменте наблюдалась отрицательная динамика.

В сегменте эконом наибольший прирост к уровню апреля показали двухкомнатные квартиры, а также трехкомнатные варианты евро-формата. СВЦ выросла на 3,8% и 3,3%, составив 126,6 и 118,3 тыс. рублей за кв.м по итогам мая. Средняя цена предложения данных квартир составила 7,6 и 7,7 млн руб. соответственно. По другим вариантам зафиксировано повышение от 1 до 2,8%. Исключение составляют трехкомнатные квартиры (снижение на 2,1%).

Контактное лицо: Бон Тон
Компания: В Новой Москве подорожали однокомнатные квартиры комфорт-класса
Добавлен: 13:40, 01.06.2019 Количество просмотров: 246
Страна: Россия

Дорогомилово вошел в топ-3 районов ЗАО с минимальным предложением новостроек, IQ Estate, 05:20, 04.06.2024, Россия299

В трех районах Западного административного округа Москвы зафиксирован дефицит предложения новостроек. Суммарно в Крылатском, Фили-Давыдкове и Дорогомилове в экспозиции представлено менее 500 лотов.

ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия304

ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall.

Prime Life Development: рынку новостроек необходимы новые инструменты поддержки, Prime Life Development, 05:00, 04.06.2024, Россия86

Рынок первичной недвижимости нуждается в новых мерах поддержки на фоне высоких ставок и сокращения льготных ипотечных программ, и одной их таких мер может стать улучшение условий по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 30%.

Эксперты объяснили, как льготная ипотека стимулирует спрос на загородное жилье, Жилфонд, 04:58, 04.06.2024, Россия78

До 85% сделок с загородной недвижимостью весной 2024 года проходит с привлечением ипотеки.

Застройщик «Стадион «Спартак» завершил строительство квартал Rossini «Клубного города на реке Primavera», СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:13, 04.06.2024, Россия50

Первый квартал премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» — Rossini от застройщика «Стадион «Спартак» получил заключение о соответствии (ЗОС). Жилой комплекс расположен на полуострове Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки в окружении крупнейший парков столицы, и два года подряд входит в топ-5 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы по подсчетам компании «Метриум».

MD Facility Management взяла на себя обслуживание Всероссийского форума «ГОСЗАКАЗ — 2024», MD Facility Management, 03:50, 04.06.2024, Россия60

Специалисты MD Facility Management обеспечили техническое сопровождение и профессиональную уборку во время XIX Всероссийского форума-выставки «ГОСЗАКАЗ», который проходил в Технопарке Сколково с 15 по 17 мая.

Средняя цена дисконта на вторичном рынке в апреле и мае выросла до 11%, Жилфонд, 03:40, 04.06.2024, Россия56

Как говорят аналитики компании Жилфонд, в обычное время разница между средней ценой экспозиции объекта и средним чеком сделки на вторичном рынке составляет 7—8%.

Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия67

Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие.

Динамика цен в локациях UDS в Москве и Нижнем Новгороде превысила средний региональный уровень, UDS, 02:15, 04.06.2024, Россия62

В Москве она оказалась выше на 2,8%, а в Нижнем Новгороде – на 1,8%.

В жилом комплексе Новое Летово в остеклении лоджий используются запатентованные системы алюминиевых профилей, РОСТ, 01:32, 03.06.2024, Россия155
Это решение, используемое в строительстве небоскребов и при возведении жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса

В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия150

В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.

Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой до двух раз увеличила на нее спрос, UDS, 22:24, 01.06.2024, Россия147

Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.

Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия141

Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).

КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия147

Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия246

По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.