6 июня прошла юбилейная 10-я церемония награждения международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в стиле «Оскар». В этом году премии исполнилось 10 лет! Первый конкурс прошел в 2010 году, сегодня в индустрии девелопмента он является единственной российской премией с международным статусом. В финал конкурса вышли международные компании, среди которых Colliers International. Направление жилой недвижимости компании возглавляет Региональный директор департамента жилой недвижимости Екатерина Фонарева. Победители юбилейной премии были определены в 33 номинациях. Победителем в номинации Grand Prix стал ЖК Wellton Towers, набравший 11 455 голосов по итогам народного голосования. ЖК Wellton Towers, возводимый Концерном «КРОСТ» в районе Хорошево-Мневники, представляет собой три высотных жилых башни, объединенных общей стилобатной частью. Проект спроектирован по принципу «вертикального города» - вся инфраструктура размещена внутри стилобата, общего для всех трех башен, а на его крыше будет располагаться приватный парк для жителей. «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» и «Небоскреб №1» по итогам премии. В нем воплощены самые передовые инженерно-строительные технологии от масштабной международной команды проектировщиков и архитекторов во главе с Сергеем Чобаном. Именно здесь на уровне 374 метров расположены самые высокие апартаменты Европы – абсолютные рекордсмены столичного рынка недвижимости. ЖК «Рихард» бизнес-класса от ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер») стал победителем в номинации «Инвестиционный объект №1». Проект реализуется в Хорошевском районе Москвы, в пешей доступности от станций метро и МЦК. На площади 1,8 га будут построены два корпуса на 802 квартиры. За счёт уникального фасада в «Рихарде» представлено более 50 вариантов планировочных решений. ДОМ Chkalov – комплекс премиум-апартаментов от застройщика IKON Development - получил награду «Апартаменты №1». Проект высотой почти 100 метров включает 2 башни, объединенные торговой галереей и предусматривает почти 400 апартаментов с дизайнерской отделкой от именитого английского дизайнера. В комплексе воплощена концепция residential + retail: жители будут иметь отдельный вход в четырёхэтажную торговую галерею с бутиками ведущих мировых брэндов, кафе и ресторанами. ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон» стал победителем в номинации «Хит продаж №1 (объект-лидер продаж)». ЖК «Летний сад» находится в 15 минутах ходьбы от м. «Селигерская» и в непосредственной близости от строящейся станции метро «Улица 800-летия Москвы». Жилой комплекс - пример комплексной квартальной застройки с богатой инфраструктурой. RiverSky ГК «Инград» - победитель номинации «Премьера года». Это жилой квартал бизнес-класса с авторской архитектурой и с собственной прогулочной набережной вблизи Симонова монастыря. Максимально комфортная среда для жизни людей всех возрастов: детский сад на 80 мест и подземный паркинг, детские площадки и воркаут-зоны, японский сад, бассейн и фитнес, а на первых этажах домов - супермаркет, небольшие магазины и предприятия бытовых услуг. Рядом будет возведен уникальный спортивный кластер с обновленным футбольным стадионом им. Э.А. Стрельцова, тренировочными полями и ФОК. Клубный дом Долгоруковская 25 от компании «БЭЛ Девелопмент» победил в номинации «Объект 5 звезд*****». «Долгоруковская 25» - апарт-комплекс премиум-класса клубного формата в Тверском районе Москвы. Клубный дом состоит из 2 корпусов. Проектом предусмотрено 46 апартаментов, 57 просторных машино-мест, уникальные двухуровневые пентхаусы с террасами и дровяными каминами, а также панорамные энергоэффективные окна с французскими балконами. Жилой квартал «Октябрьское поле» от компании «РГ - Девелопмент» одержал победу в номинации «Выбор покупателя». ЖК «Октябрьское поле» – это восемь корпусов переменной этажности на улице Берзарина, 28А-30. Объект реализуется в две очереди: первые четыре корпуса были введены в эксплуатацию в 2017 году. Они выполнены в неоклассическом стиле, и благодаря цветовой палитре удачно вписались в сложившийся образ района. Вторая очередь выполнена в более динамичном современном стиле. Кроме того, застройщик проекта – Инвестиционно-девелоперская компания «РГ - Девелопмент» – победил в еще одной номинации. Стать «Девелопером №1» компания смогла благодаря профессиональной команде, многолетнему опыту в строительстве, внимательному отношению к деталям и применению инновационных технологий. ЖК «Фестиваль Парк», девелопером которого выступает компания «Центр-Инвест», признан «Новостройкой Москвы №1». Несомненным преимуществом ЖК является выгодная прибрежная локация в престижном Левобережном районе Москвы. Эксклюзивные видовые квартиры, расположенные на верхних этажах небоскреба, открывают панорамный вид на Москву-реку и центр Москвы. Новостройка сочетает в себе стильную архитектуру, современные строительные технологии, экологичные материалы и эргономичные планировочные решения. ЖК «Крылья» от Группы «Эталон» стал победителем в номинации «Жилой квартал Москвы №1». Это многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 200 тыс. кв. м, состоящий из 3 корпусов переменной этажности (21-39 этажей). На территории комплекса разместятся детский сад, школа, спортивный комплекс, собственный парк с прудом, детскими площадками, местами для отдыха. Проектом предусмотрен подземный паркинг. Рядом строится станция метро «Аминьевское шоссе». ЖК «Малаховский квартал» от компании «СтройПромСервис» признан «Жилым кварталом Подмосковья №1». Комплекс строится в Люберецком районе в 10 км от МКАД. Проект состоит из 19 монолитных малоэтажных корпусов, оборудованных лифтами. В комплексе запланировано масштабное благоустройство и озеленение территории. Для детей предусмотрены детские площадки. Паркинг будет расположен на отдельном участке. Клубный дом Grand House от застройщика Glorax Development стал победителем в номинации «Жилой комплекс премиум-класса №1». Жилой комплекс располагается в 400-х метрах от Невского проспекта, на Тележной улице. Клубный дом отличает выразительная архитектура, качество и стиль проектных и дизайнерских решений. Grand House одним из самых инвестиционно привлекательных проектов в Центральном районе Санкт-Петербурга. Городской коттеджный поселок «Примавера» признан «Коттеджным поселком №1». Расположенный в 10 км от центра Казани поселок исполнен в единой архитектурной стилистике. На территории в 24 гектара разместились 50 таунхаусов и 101 коттедж. Поселок находится под круглосуточной охраной, оборудован универсальной спортивной и детской игровой площадками, планируется открытие клубного дома с частным детским садом, библиотекой, салоном красоты и другими услугами. ЖК TWIN HOUSE застройщика ИСК «Ареал» стал победителем в номинации «Семейный объект №1». Проект бизнес-класса расположен в Люберецком районе. Это архитектурный ансамбль из двух башен высотой 22 этажа, соединенных между собой галереей, внутри которой разместятся фитнес-клуб и центр детского развития, на крыше запланирована lounge-зона. На первом этаже расположится ресторан с завтраками в формате шведского стола. ЖК «Серебряный фонтан» от Группы «Эталон» стал лауреатом Премии в номинации «Инфраструктура объекта №1». Проект представляет собой пример масштабного редевелопмента промышленной территории XIX века. В составе ЖК – четыре жилых корпуса, бизнес-центр, детский сад на 150 мест, отапливаемый паркинг на 2100 машиномест. Архитектура ЖК разработана бюро SPEECH Сергея Чобана. Объект имеет платиновый сертификат GREEN ZOOM. «Театральный Дом» девелоперской компании «Галс-Девелопмент» стал победителем в номинации «Архитектурное решение №1». Жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской – гармоничное единство классики и модерна, воплощенное в бережной реставрации главного фасада XIX века и декоративных цветочных панно на внутреннем фасаде в стиле XX века, созданных архитектором Павлом Андреевым. LOFT FM от компании «Колди» победил в номинации «Loft №1». Первый музыкальный лофт-проект в России — комплекс апартаментов бизнес-класса LOFT FM в Таганском районе Москвы. LOFT FM отличает исключительная концепция, индустриальная архитектура, яркая «музыкально-радийная» архитектура с тематическими музейными экспонатами в местах общего пользования и великолепная транспортная доступность. «Бизнес-центром №1» по версии премии стал Бизнес-центр «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте. Его отличают яркие футуристические фасады с панорамным остеклением. Офисное здание класса «А» состоит из четырех секций переменной этажности 8-17 этажей и оснащено высококачественным лифтовым оборудованием Schindler. На первом этаже разместятся объекты инфраструктуры. ЖК «Мой Ритм» был признан победителем премии в номинации «Город в городе». ЖК «Мой Ритм» — флагманский проект «АК БАРС Девелопмент», который строится в одном из лучших районов Казани, в самом центре динамичной жизни города. Это современный город в городе для активных и целеустремленных, которые ценят свое время, комфорт и продуманную среду. Голубицкий Вениамин Максович – президент ГК «КОРТРОС» с 2005 года – стал победителем в номинации «Персона №1». ГК «КОРТРОС» занимается строительством недвижимости с уникальной архитектурой для отечественного потребителя различных сегментов. В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Компания «БЕСТ-Новострой», которой в этом году также исполняется 10 лет, одержала победу в номинации «Риэлтор №1». Портфель проектов компании включает порядка 5 млн кв. метров в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. Ежегодно обладателями квартир становится порядка 8900 клиентов «БЕСТ-Новострой»! В номинации «Ипотечная программа №1» победил «Абсолют Банк». «Аналитической системой №1» признана система анализа и мониторинга новостроек bnMAP.pro.
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
