 |
Девелопер «Ривер Парка» утвердил проект благоустройства набережной
В городском квартале «Ривер Парк» утверждена концепция второго участка пешеходной набережной, входящей в состав проекта. Автором идеи стала российская мастерская ADM, также разработавшая план благоустройства придомовой территории всей второй фазы. Девелопером выступает ОАО «МССЗ». Партнером по реализации – «Метриум».
«Ривер Парк» стал первым проектом комфорт-класса с собственной пешеходной набережной. Участок длиной 700 метров открылся в июле 2018 года при личном участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Сегодня девелопер уверил проект благоустройства второго участка длиной 650 метров. Таким образом, общая протяженность прибрежной зоны составит 1,5 километра, а ширина – 20 метров. Все работы будут выполнены силами застройщика. Напомним, первый участок набережной также был построен полностью за счет средств девелопера, объём инвестиций которого составил 310 млн рублей. Автором проекта благоустройства второй части набережной выступила российская мастерская ADM с более чем десятилетним опытом.
Новый участок набережной пройдет вдоль второй фазы проекта, в составе которой будут построены пять корпусов бизнес-класса. При разработке концепции благоустройства девелопер уделил большое внимание озеленению территории. Пешеходная набережная будет включать три главные зеленые зоны: это яблоневый сад; злаковый сад с разноуровневыми клумбами; а также участок с всесезонным озеленением, где высадят лиственные и хвойные деревья, окруженные оригинальными треугольными газонами.
Появятся и новые арт-объекты. Второй участок набережной украсит зеркальный лабиринт, образованный стелами из полированного металла, что делает его безопасным. Под сандеками – навесными балконами в каждом дворе второй фазы – девелопер установит места для отдыха со скамейками и качели.
Внимание также уделено и спортивной составляющей. Пешеходная набережная будет разделяться на прогулочную зону у самой кромки воды и спортивную, где продут асфальтированные велодорожки. Причем застройщик разместит их ближе к воде, чтобы виды на реку открывались не только во время спокойной прогулки, но и более активного отдыха. Строительство набережной будет идти одновременно со второй фазой, а значит, уже к заселению последних домов городского квартала новоселы смогут полноценно оценить все преимущества жизни на первой линии у воды.
«Проектирование собственной набережной проекта – непростая задача, осложненная еще и тем, что в Москве практически отсутствуют подобные готовые реализованные объекты, – говорит Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – По этой причине при разработке концепции благоустройства мы ориентировались в первую очередь на успешный опыт европейских стран, причем скандинавских, климат в которых сопоставим со столичным. Увы, не каждую идею, актуальную для городов с мягким климатом, возможно адаптировать для Москвы. При этом реновация и благоустройство прибрежных зон – задача общегородского масштаба. Это позволяет не только увеличить ликвидность конкретной новостройки, но и в целом повысить уровень комфорта и продуманности городской среды. Более того, в среднесрочной перспективе благодаря строительству все большего количества новостроек с набережной, в Москве может появиться новый вид водного транспорта, который сегодня используется преимущественно в туристическом бизнесе. Хотя во многих мегаполисах водное сообщение между районами позволяет сэкономить время в пути и снизить загруженность дорог. Москва имеет все ресурсы для внедрения подобного успешного опыта».
«Большая часть прибрежных территорий вдоль Москвы-реки до сих пор считается депрессивными зонами, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Сегодня в Москве можно насчитать с десяток новостроек, в составе которых уже есть или запроектирована собственная набережная. Несмотря на высокую ликвидность площадок у воды, реализация подобных проектов по силам не каждому девелоперу из-за серьезных финансовых вложений, в том числе и в строительство жилья. Проектирование и возведение любых строений у воды подразумевает дополнительную гидроизоляцию, укрепление фундамента, сложные инженерные изыскания. Поэтому застройщик обязан иметь еще и серьезный опыт».
Сегодня во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» ведутся продажи квартир и апартаментов. Стоимость квартир стартует с 7,48 млн рублей за 41,7 кв. м. Минимальный бюджет апартаментов составляет 5,37 млн рублей за 34,3 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I и II квартал 2021 года соответственно.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 00:19, 21.08.2019
Количество просмотров: 504
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия104 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия102 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия101 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
