|
ТОП-10 самых бюджетных столичных новостроек
При этом в Зеленограде средние цены даже выше, чем в Новой Москве, почти на 10% – 139 тыс. руб./кв. м против 124,9 тыс. руб./кв. м. Для сравнения цены в старых границах Москвы, например, в САО, который остается самым дорогим районом с новостройками комфорт-класса, стоимость кв. м находится на уровне 195 тыс. руб./кв. м.
Однако, если ориентироваться не на средние данные, а на отдельные предложения, то бюджетные лоты до 5 млн рублей,а именно эта сумма остается психологическим барьером бюджетного жилья, можно найти и в старых границах Москвы.Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet составили ТОП-10 самых бюджетных комплексов с квартирами и апартаментами в столице.
Сегодня минимальный входной билет отмечен в ЖК «Сказочный лес», который строится в Ярославском районе, минимальная стоимость лота здесь составляет 3,2 млн рублей. В ЖК «Мякинино Парк», который находится в районе Кунцево, цены чуть выше и начинаются от 3,4 млн рублей, а в проекте «В стремлении к свету», расположенном в Лианозово, – от 3,5 млн рублей. При этом стоит отметить, что новостройки с предложением до 5 млн рублей в столице реализуют не более 5 компаний, среди них ГК ПИК, на которую приходится максимальное количество проектов, Seven Suns Development, недавно вышедшая на рынок, и ГК Самолет с самым востребованным комплексом стандарт-класса – Квартал Некрасовка.
Если рассматривать предложение апартаментов, то самым доступным, как и год назад, остается проект Янтарь Apartments, который находится в районе Ховрино, – минимальная стоимость в нем составляет 3,2 млн рублей. Предложение до 4 млн рублей есть еще в трех проектах – LoftFM (3,91 млн рублей), Citymix (3,92 млн рублей) и «Легендарный квартал на Березовой Аллее» (3,98 млн рублей). И если в новостройках с квартирами нишу стандарт/комфорт-класса практически полностью заняла ГК ПИК, апартаменты до 5 млн представлены в комплексах от большего количества застройщиков. «Для сравнения, в начале 2019 года стоимость самой доступной квартиры в Москве составляла 2,8 млн рублей, то есть за год минимальная цена выросла на 14%, – комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – Аналогичная ситуация и на рынке апарт-комплексов – за год произошел рост с 2,9 до 3,2 млн рублей. Мы видим равный рост цен на новостройки разных форматов, но при соразмерной стоимости покупки метраж приобретаемой квартиры будет меньше на 15-20%, чем апартаментов. И даже при этом спрос на апартаменты в годовой динамике снизился на 15,3%».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 07:05, 19.02.2020
Количество просмотров: 311
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия97 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия95 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия94 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|