 |
Что нового на рынке недвижимости Петербурга? Застройщики подводят итоги 3 квартала
Как чувствует себя рынок недвижимости Петербурга в условиях затянувшейся эпидемии коронавируса? Как ведут себя покупатели и как – застройщики? И стоит ли ждать продолжения роста цен? Вот о чем сегодня говорят эксперты рынка.
Жилье в большой цене
Рост цен в 2020 году уже стал самым высоким за последние 10 лет. Как видно из таблицы, с начала года средняя цена квадратного метра в строящихся проектах массового рынка уже выросла на 18%, в классе «бизнес» – на 17%. И это за неполный год! Дальнейшие перспективы зависят в том числе и от государственной политики.
Активность на рынке поддерживается программой льготной ипотеки под 6,5%, которая стимулирует ажиотажный спрос. Это, в свою очередь, отражается на продолжающемся росте цен. Сейчас в Правительстве РФ обсуждается возможность продления льготной ипотеки до конца 2021 г. Если будет принято такое решение, цены, скорее всего, продолжат расти.
Новинок пока немного
На фоне растущего спроса девелоперы, которые последние месяцы занимали выжидательную позицию, постепенно начинают запускать новые проекты. Если во втором квартале 2020 г. на массовом рынке это были, в основном, следующие очереди уже существующих проектов, то в третьем квартале рынок наконец-то пополнился тремя совершенно новыми объектами.
При этом, если рассматривать элитный рынок, предложение по-прежнему очень ограниченное. За первые девять месяцев года, например, в бизнес-классе вышло в продажу всего 55 тыс. кв. метров – это пять объектов. Среди них и новый жилой комплекс «Созидатели» от RBI. Для сравнения, в среднем в последние годы на рынок каждый год выходило по 200 и даже 300 тыс. кв. метров. Малое количество новых проектов приводит к тому, что уменьшается и общее количество объектов в продаже – сейчас их 93.
Готовы к старту
Тем временем, в комфорт-классе «Северный город» готовит к выводу в продажу новые два корпуса второй очереди жилого комплекса Ultra City в Приморском районе – на 33 000 кв. метров жилья. Кстати, в третьем квартале компания успешно и досрочно заселила большую часть квартир второго этапа первой очереди этого жилого комплекса.
«Отзывы новоселов крайне положительные. NPS, или индекс потребительской лояльности, на заселении Ultra City составил рекордные для нас 93%! Это значит, что практически все новоселы готовы рекомендовать компанию, – объясняет руководитель направления клиентского опыта Группы RBI Вера Серёжина. – Впрочем, любая обратная связь от клиентов для нас ценна, и мы всегда говорим «спасибо» всем, кто помогает нам становиться лучше».
Контактное лицо: Павел
Компания: Группа RBI
Добавлен: 15:57, 16.10.2020
Количество просмотров: 359
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия79 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия77 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия77 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия99 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
