|
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: доля маленьких квартир в массовом сегменте составляет 58%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке массового сегмента старой Москвы в реализации находится 23,1 тыс. квартир (-5,3% за месяц). На долю малоформатных квартир приходится 58,4%: студий – 21,1% (4,9 тыс. лотов) и 1 комн. квартир - 37,2% (8,6 тыс. лотов). На долю семейных квартир (от 2 комн. квартир и больше) приходится 41,6% или 9,6 тыс. лотов.
По итогам реализации за месяц больше всего сократилось количество квартир в формате студий - на 12% и 1 комн. квартир – на 5%. При этом количество 2 комн. квартир уменьшилось всего на 2,7%. Что касается 3 комн. квартир, то их количество даже выросло на 2,8%.
Основный спрос приходится на малоформатные лоты, что приводит к их активному вымыванию из экспозиции. Средняя цена таких лотов составляет: студии – 8,1 млн руб. (+5,8% за месяц) и 1 комн. квартир – 12,2 млн руб. (+3,6% за месяц). Наличие льготной ипотеки покрывает основные потребности потребителей в массовом сегменте именно по данным типам квартир.
У более крупных форматов уровень цены уже значительно выше: 2 комн. квартир – 16,6 млн руб. (+1,7% за месяц), 3 комн. квартир – 22,3 млн руб. (+1,5% за месяц) и многокомнатные квартиры – 28,3 млн руб. (+1,2% за месяц). С учетом существующих условий по ипотечному кредитованию стоимость данных типов квартир более затратная при покупке потребителями.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «По итогам реализации квартир массового сегмента в августе 2023 г. спрос вырос на 18,2%. Большая доля в реализации приходится на 1 комн. квартиры – 36,5% и студии – 29,4%. За месяц размер спроса на данные лоты вырос на 16% и 34% соответственно. На третьем месте по востребованности оказались 2 комн. квартиры с долей 22%. Количество сделок с ними выросло на 5%. При этом на семейные квартиры спрос хоть и вырос также на 23-27%, но доля этих сделок в общем объеме составляет всего 12%».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:17, 12.09.2023
Количество просмотров: 180
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия101 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия99 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия98 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия232 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия100 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|