 |
В Москве вырос спрос на машиноместа в подземных паркингах
В текущем году и девелоперы, и городские власти отмечают значительный рост спроса на машиноместа в подземных паркингах.
В подземных паркингах, возводимых городом, как сообщал ранее Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельных отношений, за I полугодие 2023 г. продано 5 000 парковочных мест – это в два раза больше чем за аналогичный период 2022 г.
В новостройках покупатели стали чаще приобретать машиноместа вместе с квартирой еще на этапе строительства. Например, в ДОМе KINETIK по подсчетам девелопера UDS, за первое полугодие 2023 года количество сделок превысило аналогичный показатель прошлого года на 109%.
Специалисты UDS объясняют возросшую активность покупателей несколькими причинами.
Первая – изменение менталитета автовладельцев: собственное машиноместо в подземном паркинге своего дома перестало считаться «роскошью», а перешло в разряд «базового набора характеристик» современной жизни. И с точки зрения комфорта (удобный спуск и подъем на лифте в паркинг со своего этажа, теплое хранение автомобиля и т.д.), и с точки зрения безопасности: подземный паркинг всегда находится под видеонаблюдением. Вторая – в большинстве проектов класса комфорт+ и выше реализуется концепция «двор без машин», поэтому припарковать автомобиль на его территории невозможно. Третья – сокращение доступных парковочных мест на территории города и возросшие тарифы на платных парковках. Со временем проблема только усугубится, поэтому покупатели квартир стараются решить проблему парковки заранее. Четвертая – сокращение предложения. В продаже становится все меньше лотов, особенно «семейных» машиномест и машиномест увеличенной площади для парковки внедорожников. Пятая – рост цен. По мерее приближения ввода объекта стоимость места на паркинге увеличивается. В среднем по рынку от старта продаж до завершения строительства жилого комплекса машиноместо дорожает на 15-25% в зависимости от класса дома и количества машиномест.
Кроме того, нередко подземный паркинг в современном ЖК – это не просто «место для стоянки автомобиля». Это еще и целый комплекс услуг для автомобилистов и жителей дома. Так, в ДОМе KINETIK предусмотрены места для электромобилей, есть технические условия для открытия станции по уходу за автомобилем, будет установлен усилитель сигнала мобильной связи и даже оборудован «подземный» чилаут с озеленением и оригинальной подсветкой. Доступ в паркинг возможен на лифте из каждой жилой секции дома; въезд оснащен системой считывания номеров, позволяющей въезжать по bluetooth метке.
Двухуровневый подземный паркинг в ДОМе KINETIK рассчитан на 150 машиномест. К продаже предлагаются машиноместа площадью от 13,25 кв. м по цене от 1,6 млн руб. за семейное м/м. Возможна покупка в рассрочку до введения объекта в эксплуатацию (при первоначальном взносе от 30%), а также «парковочные каникулы» при покупке квартиры (ими могут воспользоваться покупатели, которые внесли 100% оплату, в том числе и кредитными средствами). При комплексной покупке квартиры и машиноместа скидка на квартиру составит 2%, а на машиноместо – 5%. На сегодняшний день уже продано 41% машиномест.
ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 75. Проект в стиле элегантного минимализма разработан архитектурным бюро MLA+. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажа объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры.
Справка о компании
Девелоперская компания UDS – застройщик федерального уровня. Реализует проекты в Москве, Ижевске и Перми, имеет построенный объект в Смоленске, а также земельный фонд в Нижнем Новгороде.
С момента основания в 2006 году в Ижевске компания ввела в эксплуатацию более 30 жилых комплексов.
В 2021-2022 году UDS досрочно передал дольщикам каждую пятую квартиру.
Все дома UDS после передачи ключей еще 5 лет находятся на гарантии.
Девелопер самостоятельно выполняет работы по проектированию, строительству и обслуживанию комплексов после ввода в эксплуатацию.
UDS воплощает идеи вместе с экспертными командами дизайнеров и архитекторов мира. Применяет новейшие технологии в строительстве.
Девелопер UDS – многократный призер и победитель профессиональных конкурсов.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 21:51, 24.09.2023
Количество просмотров: 177
Страна: Россия
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия304 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия67 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия150 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия141 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия147 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия246 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
