 |
ГК «СУ-155» в 2013 году построила 1,65 млн кв. м доступного жилья
Пресс-релиз, февраль 2014 г.
ГК «СУ-155» в 2013 году построила 1,65 млн кв. м доступного жилья
Группа компаний «СУ-155» подвела итоги работы строительного направления в 2013 году: общий объем построенной недвижимости составил 1,65 млн кв. м.; текущий портфель проектов пополнился почти 1,5 млн кв. метров жилья; темпы строительства увеличились на 39%.
Прошедший год стал лучшим в новой истории «СУ-155». Итоги работы Группы особенно показательны на фоне общей тенденции снижения объема работ в строительстве жилья, отмечаемой некоторыми экспертами еще с осени 2012 года.
Год 20-летия Группы стал самым успешным для компании в ее новейшей истории и рекордным сразу по нескольким ключевым показателям.
За 2013 год ГК «СУ-155» построила 1,65 млн кв. м жилья эконом-класса и другой недвижимости, что стало рекордным показателем за 20-летнюю историю Группы и лучшим результатом среди девелоперов, отчитавшихся к началу февраля 2014 года. Итоги истекших 12 месяцев подтверждают не только отраслевое лидерство ГК «СУ-155», но и значимую роль Группы в развитии рынка доступного жилья в России.
В 2013 году объем строительства по Группе увеличился на 15,3% по сравнению с 2012 годом, когда было построено 1,43 млн кв. м. Целенаправленная работа по наращиванию строительных мощностей и развитию технологий панельного домостроения позволила ГК «СУ-155» продемонстрировать, что эффективное управление ресурсоемким бизнесом реального сектора экономики возможно даже на неблагоприятном макроэкономическом фоне и в ситуации общей стагнации промышленности.
В истекшем году портфель строящихся проектов «СУ-155» вырос еще почти на 1,5 млн кв. м: стартовали 6 (!) крупных микрорайонов (более 100 тыс. кв. м каждый), тогда как в 2012 году новых строек схожего масштаба было только две.
Это строительные площадки в Подмосковье и регионах: Балашиха (300 тыс. кв. м), Звенигород (200 тыс. кв. м), Санкт-Петербург (270 тыс. кв. м), Обнинск (240 тыс. кв. м), Калининград (300 тыс. кв. м) и Кострома (180 тыс. кв. м).
Текущая доля панельного жилья в портфеле проектов компании превышает 91% в натуральном выражении, остальное – жилье, построенное с применением других технологий, а также инфраструктурные и социально-бытовые объекты.
Немаловажно подчеркнуть взрывной рост темпов строительства по Группе в 2013 году. Прибавка в 39% к скорости строительно-монтажных работ была необходимым условием для достижения плановых на отчетный период показателей в квадратных метрах жилья (ранее сообщалось о плане около 1,7 млн кв. м). В 2013 году зафиксировано 773 676 подъемов (среднее кол-во ежемесячных подъемов – 64 473) против 556 291 подъем в 2012 году (ср./мес. – 46 358). Задача осложнялась тем, что на рынке жилья эконом-класса еще с 2012 года доминирует спрос на квартиры малой площади и компактных форматов. Этот фактор обуславливает разницу в 23,7% между приростом объемов построенных площадей и увеличением интенсивности самого строительства.
Строительство в регионах
В российских регионах ГК «СУ-155» построила за 2013 год 513,5 тыс. кв. м, что составляет почти 31% от общего объема строительства ГК «СУ-155». В том числе в 2013 году компаниями Группы построено: в Санкт-Петербурге – 194,3 тыс. кв. м, в Нижегородской области – 57,6 тыс. кв. м.
Смещение баланса фактически построенных метров в пользу московского региона обусловлено переходом стартовавших тут 1-3 годами ранее инвестиционных проектов в пиковую фазу развития (в т.ч. ЖК «Южное Домодедово»). Свой вклад в «столичный» результат Группы также внесли реализуемые крупные проекты по строительству жилья для военнослужащих, выполняемые по инвестконтрактам с Министерством обороны РФ, а также контракты со столичной мэрией.
Новый виток инвестиций в региональное развитие (см. ниже) в русле общей стратегии Группы даст дополнительный результат, измеряемый в построенных метрах, уже с 2014 года.
В 2013 году компания готовила запуск строительных проектов в Сибирском федеральном округе: Омске, Новосибирске, Красноярске – именно эти города станут ключевыми в развитии строительного и промышленного бизнеса ГК «СУ-155» за Уралом. Значимые точки регионального роста были сформированы в Калужской, Тульской, Рязанской, Брянской областях.
Инвестиции в строительство
В 2013 году на строительство новых жилых комплексов и осуществление уже реализуемых проектов направлено 42,9 млрд рублей.
При этом ГК «СУ-155» увеличила на 31% инвестиции в российские регионы: с 8,6 млрд руб. в 2012 г. до 11,3 млрд руб. в 2013 г., хотя набольший объем капиталовложений по-прежнему приходится на Москву и Московскую область.
Инвестиции в строительство жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде превысили 2,6 млрд руб., в Ивановскую, Ярославскую, Владимирскую и Костромскую области за 2013 г. направлено в общей сложности более 2,2 млрд руб.
Капиталовложения ГК «СУ-155» в строительство в Нижегородской области составили более 1,8 млрд руб., в Тульской области – 1,4 млрд руб., в Калужской области – 1,1 млрд руб., в Тверской области – чуть более 1 млрд руб. Инвестиции в других регионах присутствия ГК «СУ-155» были менее 1 млрд. руб.
На строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры за 2013 г. было направлено почти 1,9 млрд руб.: прирост 18% к предыдущему году (2012 г. – 1,6 млрд руб.) Было введено в эксплуатацию 14 детских садов, 4 школы и три поликлиники, построенные ГК «СУ-155» в пяти областях европейской части России.
Своеобразными рекордами ГК «СУ-155» в сфере социального жилья в 2013 году стали уникальные по темпам возведения современные жилые корпуса, построенные за считанные месяцы для расселения ветхого и аварийного фонда в подмосковных Красноармейске, Балашихе и Павловском Посаде.
Контактное лицо: Пресс-служба СУ-155
Компания: ГК «СУ-155»
Добавлен: 04:03, 07.02.2014
Количество просмотров: 578
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия127 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия131 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
