Управление Росреестра по Волгоградской области об итогах проведенной в 1 полугодии 2014 года в сфере государственной регистрации работы
Результаты работы Управления Росреестра по Волгоградской области за прошедший период текущего года позволяют говорить об успешной реализации задач, намеченных перед Управлением на 2014 год. За первое полугодие в ЕГРП зарегистрировано более 190 тысяч прав, ограничений и сделок, из которых 83 % - с участием физических лиц. При этом 48 % зарегистрированных прав, ограничений и сделок приходится на жилые помещения, 40 % - на земельные участки.В целом количество произведенных регистрационных действий находится на прежнем уровне. Вследствие увеличения способов получения сведений из ЕГРП (при личном обращении, с помощью почтового отправления или по электронной почте), а также упрощения самой процедуры произошел рост количества запрашиваемых из ЕГРП сведений. Выдано более 824 тысяч сведений, что в 3 раза больше, чем за 1 полугодие 2013 года. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года зафиксирован рост более чем на 18 % зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные гражданами с помощью ипотеки, – более10 тысяч прав, и более чем на 64 % зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве – более 3 тысяч. Существенным шагом по улучшению качества предоставления услуг является наделение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области функциями приема-выдачи документов на государственную регистрацию прав. Достигнут установленный Росреестром процент количества принятых и выданных документов сотрудниками Филиала от общего количества всех реализуемых полномочий по приёму и выдаче документов на территории Волгоградской области.Указанный показатель фактически составил 43,4 %. В соответствии со статистикой, сократилось количество прав, зарегистрированных на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке («дачная амнистия»). В упрощенном порядке зарегистрировано около 9 тысяч таких прав (в 1 полугодии 2013 года – более 11 тыс. прав). Незначительное снижение динамики по регистрации прав в рамках «дачной амнистии» наблюдается на протяжении нескольких лет – большая часть собственников зарегистрировала права на свою недвижимость в упрощенном порядке в период с 2006 по 2010 год. В рамках межведомственного взаимодействия в 1 полугодии текущего года в Управление поступило более 30 тысяч запросов в электронном виде, в том числе более 25 тысяч - по каналу системы межведомственного электронного взаимодействия. Направлено около 200 тысяч межведомственных запросов в другие территориальные органы федеральных органов исполнительной власти (ФНС, ФМС, ОПФ). В Управлении установлены сокращенные сроки государственной регистрации по отдельным видам регистрационных действий, в том числе до 5 рабочих дней сокращен срок государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов. Таким образом, результаты работы Управления Росреестра по Волгоградской области в 1 полугодии 2014 года позволяют сделать вывод об успешном выполнении задач, направленных на внедрение инноваций, повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра, сокращении временных и финансовых затрат потребителей услуг в сфере недвижимости.
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
