 |
«Деловой завтрак» в Новокуйбышевске
Вначале встречи было озвучено, что Новокуйбышевский отдел Управления Росреестра по Самарской области сегодня находится на втором месте по интенсивности работы среди терротделов регионального ведомства. Сотрудники отдела регистрируют не только недвижимость в своем городе, но и помогают в этом деле коллегам из других территорий.
Начальник Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области Марина Балашова рассказала, что количество поступивших заявлений в этом году сопоставимо с цифрами предыдущих лет. Традиционно в общем срезе выделяется блок, связанный с регистрацией прав на жилые помещения, который в разы больше других направлений регистрационных действий. Колоссальный скачок произошел в показателях по запросам на предоставление информации из Единого государственного реестра прав. За девять месяцев этого года в Новокуйбышевский отдел поступило почти 20 000 таких запросов, что в два раза больше, чем за аналогичный период 2013 года и почти в три раза больше чем за 9 месяцев 2012 года. Динамично шел процесс приватизации жилья, превысив показатели 2012 года аж на 93,5%. «Вероятнее всего, это связано с завершением процесса приватизации 1 марта 2015 года, - говорит Марина Балашова. – Наши жители стремятся успеть оформить жилье в собственность». А вот количество записей об ипотеке в этом году снизилось. Но не потому, что ипотека перестала быть в Новокуйбышевске актуальной, а в связи с изменениями Гражданского кодекса РФ, согласно которым с 1 июля 2014 года договоры ипотеки не подлежат государственной регистрации. На сегодня ипотека регистрируется только в качестве обременения прав на недвижимость.
Особая гордость для Новокуйбышевска – регистрация договоров участия в долевом строительстве. Дело в том, что с января 2014 года вступили в силу принципиальные изменения в законы о государственной регистрации прав и о долевом участии в строительстве, которые предусматривают страхование ответственности застройщика перед дольщиком. Разобраться во всех тонкостях реализации закона компаниям было непросто, и в течение первого квартала не было зарегистрировано ни одного первого договора участия в долевом строительстве. Управление Росреестра предпринимало немало усилий, чтобы закон начал жить и работать, и чтобы рынок долевого строительства продолжил свое развитие. Результатом напряженной работы стал рост регистрации договоров участия в долевом строительстве в целом по Самарской области на 69% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Новокуйбышевские застройщики активно включились в процесс, и на сегодня уже зарегистрировали 89 договоров участия в долевом строительстве по новым правилам.
Новокуйбышевский МФЦ лидирует
Первого ноября исполнится три года со дня открытия Новокуйбышевского многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ). В первый день работы офис МФЦ посетил руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, и с того момента Росреестр и МФЦ всегда на связи. МФЦ для нас – важнейший партнер, подчеркивают в ведомстве. Он принял на себя задачу приема-выдачи документов, позволив Росреестру сосредоточиться на реализации важнейших стратегических задач, а также на основной деятельности.
«Управление Росреестра по Самарской области уделяет большое внимание вопросу развития многофункциональных центров, - рассказывает Марина Балашова. - Правильно принять документы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет – это не так просто как кажется на первый взгляд, здесь есть своя специфика. Кроме того, это очень ответственная работа, ведь цена ошибки - приостановка в регистрации прав или постановке на кадастровый учет. Чтобы наши заявители не ощутили никаких неудобств, на протяжении двух месяцев специалист Управления Росреестра находился в офисе МФЦ и помогал осуществлять прием документов для госрегистрации. Одновременно с этим один раз в неделю проводились обучающие мероприятия для специалистов Новокуйбышевского МФЦ. Сегодня обучения проходят в основном для новых сотрудников МФЦ. Сохранилось и ежедневное дежурство: каждый день я назначаю ответственного, который в этот день консультирует МФЦ по вопросам приема документов по услугам Росреестра».
На сегодня в Новокуйбышевске работает два офиса: на улице Свердлова, 23А, а также в поселке Маяк, ул. Чапаева,2. Готовится к открытию офис на улице 50 лет НПЗ, 2. Сдать документы на регистрацию прав в МФЦ можно любым удобным способом: предварительно записавшись по телефону или на сайте Росреестра на определенный день и час, а также в порядке живой очереди. Получить информацию из Единого государственного реестра прав в Новокуйбышевском МФЦ можно всего за один день вместо пяти, предусмотренных федеральным законодательством.
Все вышеуказанные меры позволили Новокуйбышевскому МФЦ занять почетное второе место по оказанию государственных услуг Росреестра в Самарской области. «Согласно дорожной карте «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 2013-2018 годы», утвержденной распоряжением правительства Российской Федерации, к 2015 году МФЦ должны оказывать 70% услуг Росреестра, - сообщила на «Деловом завтраке» Марина Балашова. - В настоящее время эти показатели достигнуты только в двух муниципалитетах. Новокуйбышевский МФЦ оказывает уже 71% госуслуг Росреестра. Больший показатель достиг только МФЦ Камышлинского района, который предоставляет 73% услуг Росреестра».
Госпошлина вырастет
В ходе «Делового завтрака» прозвучала полезная информация для тех, кто сейчас принимает решение о покупке недвижимости. С 2015 года сумма госпошлины за государственную регистрацию прав увеличится, сообщила Марина Балашова. Платить больше за регистрационные действия будут как физические, так и юридические лица.
Для физических лиц пошлина за государственную регистрацию права собственности с этого периода будет составлять 2000 рублей вместо 1 000 рублей, уплачиваемых в данный момент. Увеличится и госпошлина за регистрацию недвижимости в порядке «дачной амнистии»: с 200 до 350 рублей. Повысится стоимость регистрации договора для «дольщиков» - с 1 января 2015 года она составит 350 рублей, а не 200 рублей как это было ранее.
Контактное лицо: Ольга Никитина
Компания: Управление Росреестра по Самарской области
Добавлен: 23:15, 31.10.2014
Количество просмотров: 1087
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия310 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия145 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия250 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
