 |
«Малоэтажка» в Новой Москве и Подмосковье – 44 проекта с бюджетом покупки от 1,4 млн рублей
В обзор были включены все проекты в Новой Москве и Подмосковье, которые расположены в радиусе 20 км от МКАД, высотой не более 5 этажей и где в реализации представлено более 5 квартир. Диапазон цен на самое доступное предложение в проектах Новой Москвы колеблется от 2,1 до 9,4 млн рублей, при этом самую просторную квартиру с минимальным бюджетом можно приобрести в ЖК «Изумрудный» – двухкомнатная квартира площадью 64,4 кв. м обойдется в 5,1 млн рублей. Интересно отметить, что на первых строках обзора среди малоэтажных комплексов в Новой Москве преобладают проекты далеко не самые удаленные – в радиусе 13 км от МКАД, тогда как замыкают обзор с более дорогим предложением объекты за границей 17 км от МКАД. Это связано с тем, что более отдаленные проекты в Новой Москве находятся на высокой стадии строительной готовности.
В Подмосковье диапазон цен на самые доступные предложения в малоэтажных проектах варьируется от 1,4 до 6,3 млн рублей, при этом самую большую квартиру с минимальным бюджетом можно приобрести в ЖК «Приозерный» – двухкомнатная квартира площадью 65 кв. м стоимостью 4,7 млн рублей. При этом минимальный бюджет покупки самого доступного предложения в малоэтажном проекте в Подмосковье в 1,5 раза меньше, чем в Новой Москве.
Расположение Проект Км от МКАД Площадькв. м Цена min, млн руб.
Новая Москва
НАО, пос. Марьино ЖК «Спортивный квартал» 12 25,9 2,1
НАО, вблизи дер. Десна ЖК «Андерсен» 12 38,3 3,3
НАО, вблизи дер. Десна Новые Ватутинки мкрн. «Южный» 13 37 3,7
НАО, пос. Марьино ЖК «Марьино Град» 12 51,5 3,9
НАО, пос. Марьино ЖК «РУТАУН» 12 58,5 4,3
ТАО, г. Троицк ЖК «Троицкая Ривьера» 17 43 4,6
НАО, вблизи дер. Столбово Мкрн. «Бутовские аллеи» 5 35,7 5
ТАО, г. Троицк ЖК «Изумрудный» 17 64,4 5,1
ТАО, г. Троицк ЖК «Солнечный» 20 53,4 5,3
НАО, дер. Большое Свинорье Пригород «Западная Долина» 20 95 6,8
ТАО, г. Троицк Апарт-комплекс «Вилла Рива» 17 78 9,4
Московская Область
Люберецкий р-н, дер. Мотяково Жилой квартал «Кореневский Форт» 11 21,8 1,4
Солнечногорский р-н, дер. Брехово ЖК «Парк Таун» 15 28,6 1,5
Солнечногорский р-н, дер. Брехово ЖК «Митино Дальнее» 17 27,2 1,8
Одинцовский р-н, пос. Лайково ЖК Like City 12 28 1,8
Красногорский р-н, г.п. Нахабино ЖК «Эко Парк Нахабино» 14 29,7 1,8
Раменский р-н, с.Зюзино ЖК «Красковский» 18 34,9 1,9
Красногорский р-н, вблизи дер. Сабурово ЖК «ЗаМитино» 9 31,7 2,3
Одинцовский р-н, с. Немчиновка ЖК «Рублевский» 2,5 25,8 2,3
Красногорский р-н, вблизи дер. Аристово ЖК «Аристово-Митино» 9 28,5 2,3
Истринский район, дер. Исаково ЖК «Истрино Парк» 16 36,3 2,3
Г. Ивантеевка ЖК «Голландский квартал» 13 26 2,4
Раменский р-н, дер. Ильинское Мкрн. «Ильинская Слобода» 20 32,9 2,4
Истринский район, вблизи дер. Черное ЖК «Нахабино Ясное» 17 36,9 2,6
Люберецкий р-н, пос. Марусино ЖК «Марусино» 9 34,7 2,7
Г. Королев ЖК «Валентиновка Парк» 9 34,3 2,7
Ленинский р-н, дер. Жабкино Жилой квартал «Булатниково» 2 26,3 2,7
Истринский р-н, дер. Лобаново ЖК «Павловский квартал» 17 38 3
Одинцовский р-н. д. Солманово ЖК «Валь д`Эмероль» 15 28,9 3
Химки г.о., мкр. Новогорск ЖК «Новогорск Парк» 7 38 3
Г. Видное ЖК «Видный» 5 30,2 3,1
Истринский р-н, с. Павловская слобода ЖК «Сказка» 18 45,8 3,4
Г. Видное Клубный комплекс Rastorguevo Village 4 47,5 3,8
Красногорский р-н, дер. Глухово ЖК «Рублевское предместье» 8 42 3,8
Мытищинский район, дер. Болтино ЖК «Болтино» 8 48,2 4
Красногорский р-н, п. Архангельское ЖК «Архангельское» 4 43,1 4,3
Г. о. Химки ЖК «Дубрава» 3 38 4,4
Одинцовский р-н, с. Ромашково ЖК «Западное Кунцево» 2,5 38,6 4,5
Железнодорожный г. ЖК «Приозерный» 12 65 4,7
Г. о. Химки ЖК «Загородный квартал» 6 48 4,7
Г. о. Балашиха ЖК «Салтыковка-Престиж» 6 56 5
Г. Котельники ЖК «Девять» 2 34,3 5,5
Одинцовский р-н, пос. Заречье ЖК «Академгородок Сколково» 2 45,1 6,1
Красногорский р-н, пос. Отрадное ЖК «Отрада» 7 59,5 6,3
«На сегодняшний день рынок Московского региона предлагает покупателям довольно широкий выбор малоэтажных проектов с доступным бюджетом покупки. Конечную стоимость предложения, в первую очередь, определяет строительная готовность объекта и транспортная доступность. Например, в микрорайоне “Бутовские аллеи” минимальный бюджет покупки составляет 5 млн рублей, что связано с высокой стадией строительства, и с тем, что это один из немногих малоэтажных проектов, который находится в пешей доступности от метро (станция “Бунинские аллеи”). При том, что традиционно малоэтажные проекты строятся в максимально благоприятном природном окружении, что соответствует самой концепции такой застройки с ее экологичностью, низкой плотностью, приватностью и камерностью. На сегодняшний день многие малоэтажные проекты совмещают в себе доступное предложение, хороший уровень транспортной доступности и живописую природу», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 22:46, 02.12.2014
Количество просмотров: 587
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия127 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия131 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
