|
За год цена в Щелково снизилась на 2,1%, а объем предложения – на 3,7%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково. По состоянию на июнь 2015 года в городе было представлено 15 проектов или более 22 корпусов в продаже. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 65 373 руб./кв. м, за год цена снизилась на 2,1%. Снижение средневзвешенной цены обусловлено как выходом новых корпусов на более ранних стадиях строительства, так и тем, что в некоторых проектах в реализации остались квартиры больших площадей с высоким бюджетом покупки, но более низкой ценой за квадратный метр. Объем предложения в Щелково составил более 1 100 квартир, что на 3,7% меньше, чем в аналогичный период 2014 года.
Основная часть предложения на первичном рынке Щелково была представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса, доля панельных новостроек экономкласса не превысила 9,5% в количестве корпусов. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – снизилась на 6,8%; - на двухкомнатные квартиры – сократилась на 5,7%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 3,6%.
В структуре предложения за год доля комфорт-класса выросла с 53,2% до 78,5%. Объем предложения в основном пополнялся за счет выхода новых корпусов в таких масштабных проектах как мкрн. «Богородский» и ЖК «Новое Жегалово».
«На сегодняшний день в Щелково представлен достаточно большой выбор объектов, преимущественно комфорт-класса с монолитной технологией строительства. Уровень транспортной доступности оценивается как неплохой: до города можно добраться по двум шоссе – Ярославскому и Щелковскому, а также по железной дороге. Обеспеченность инфраструктурой также оценивается как хорошая, при этом часть новых проектов возводится в рамках комплексного освоения территории и будет обеспечена собственной социальной и торгово-бытовой инфраструктурой. Таким образом, для покупателя, который ищет доступное жилье в городе с развитым транспортным сообщением и инфраструктурой, – Щелково перспективный вариант для приобретения недвижимости», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 22:48, 05.06.2015
Количество просмотров: 746
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия133 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия128 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|