|
В Москве предложение существенно выросло, а цена продолжает снижение
На рынок вышли сразу четыре новых проекта – ЖК «Мещерский лес», «Ярцевская, 24», «Город» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. При этом средняя цена в Москве уже второй месяц подряд продолжает снижение – в августе на 1,9%. В Новой Москве количество новостроек снизилось, а вот цена выросла на 5,7%. Особенно значимо увеличилась средняя цена в комфорт-классе – сразу на 10,1%.
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в августе 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 1,6% и составило 261 объект (109 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,38 млн кв. м (+8,3%), что составляет 18,7 тыс. квартир. Средневзвешенная цена предложения составила 233,9 тыс. руб. за кв. м (минус 1,9%), что соответствовало 3585 долл. за кв. м (минус 14,2%). Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса сократилась на 4% и составила 105,6 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступило два корпуса в ЖК «Некрасовка» и три новых проекта компании «ПИК»: ЖК «Мещерский лес», ЖК «Ярцевская, 24» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за август составила 165,2 тыс. руб. за кв. м (минус 1,2%). Предложение пополнилось новым проектом ЖК «Город», строящимся в районе Петровско-Разумовская. В бизнес-классе цена уменьшилась на 1,8% – 247,6 тыс. руб. за кв. м. Стартовали продажи нового корпуса в ЖК «Сердце столицы», расположенного на второй линии от набережной.
Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 1,7% и составило 289 корпусов. При этом предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых проектах: город-парк «Переделкино Ближнее», ЖК «Внуково 2016». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 2,9% и составило 8,9 тыс. (514,1 тыс. кв. м). В августе 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 5,7% и составила 102,9 тыс. руб. за кв. м (1577 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр выросла на 5,3% (97,0 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе - на 10,1% (104,5 тыс. руб. за кв. м). При этом в сегменте бизнес-класса цена сократилась на 3,9% и составила – 137,3 тыс. руб. за кв. м. «В августе 2015 года в Москве в «старых» границах существенно выросло предложение в массовом сегменте, в связи с этим средняя цена уменьшилась. В Новой Москве предложение сократилось, и при этом цены в массовом сегменте выросли за счёт структурных изменений в предложении», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 17:35, 04.09.2015
Количество просмотров: 820
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия132 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия124 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|