|
За последние 10 лет панорамное остекление в загородном строительстве стали использовать в 3 раза чаще
По данным компании Villagio Estate, общее число поселков, в строительстве которых применяется панорамное остекление, составляет не более 5%. Однако еще 10 лет назад их количество было в 3 раза меньше. Появившись в городском офисном девелопменте и элитных ЖК, большие окна перекочевали в малоэтажные загородные комплексы высокого класса, а затем и в коттеджные проекты. На сегодняшний день 90% поселков с подобным архитектурным оформлением можно отнести к верхнему ценовому сегменту, остальные 10% приходятся на категории «бизнес» и «комфорт».
«По сравнению со стандартными окнами панорамное остекление значительно увеличивает бюджет проекта. Так, при установке стеклопакетов «в пол» затраты застройщика возрастают на 30-35%, а при остеклении фасада по всей ширине и высоте – до 60%», – комментирует директор по развитию компании Villagio Estate Константин Романов. Однако подобное решение далеко не всегда сказывается на кошельке покупателя. «К примеру, в малоэтажном поселке Park Avenue панорамное остекление практически не повлияло на финальную стоимость таунхаусов и апартаментов: мы смогли понизить цену за счет ликвидности проекта и высокой скорости продаж», – заключает Константин Романов.
Как отмечают эксперты, повышающаяся стоимость домовладения в целом и психологическая неготовность жить «на глазах у всех» с каждым годом уходит в прошлое. Современные технологии позволяют нивелировать или значительно сократить такие минусы панорамного остекления, как открытость внешнему миру, шум и даже расходы на обогрев помещений. Покупатели выбирают большие окна, потому что подобное решение визуально расширяет пространство, наполняет комнаты естественным светом и напоминает о европейском архитектурном подходе.
Примером использования панорамного остекления в загородном домостроении премиум-класса стал поселок Futuro Park, расположенный в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Согласно проекту, площадь оконных поверхностей в двухэтажной рядовой секции превысит 75 кв. м, а в целом по поселку только на таунхаусы будет затрачено более 36 тыс. кв. м стекла. При строительстве применяется высокотехнологичное солнцезащитное стекло, которое хорошо пропускает дневной свет и обладает повышенными теплоизоляционными свойствами. Планируется, что остекление витражей будет выполнено в двух оттенках – нейтральном и бронзовом.
Поселок премиум-класса Futuro Park расположен по соседству с другими элитными проектами компании Villagio Estate. На территории 17 га будет построено 372 таунхауса c эксплуатируемой кровлей. Современная архитектура, натуральные и дорогие материалы отделки, панорамное остекление и принцип максимальной эргономичности внутреннего пространства – ключевые преимущества Futuro Park. Здесь будет создан полный комплекс инфраструктуры, включая детский сад и начальную школу, ресторан, медицинский центр, спортивные объекты, мини-маркет, многоуровневый паркинг.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 10:47, 09.10.2015
Количество просмотров: 597
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия127 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия131 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|