|
Стоимость элитного квадратного метра сократилась за год на 37,7%
В Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - зафиксировали снижение стоимости квартир и апартаментов на первичном рынке элитного жилья. В ноябре средневзвешенная стоимость квадратного метра составила $12,7 тыс.. За год цена предложения элитного квадрата сократилась на 37,7%. Средневзвешенная цена предложения оставила $12,7 тыс. против $20,3 тыс. в ноябре прошлого года. По сравнению с октябрем снижение показало 7% в долларовых ценах, и 5% - в рублевых (820,6 тыс. руб. за кв. метр). «Снижение как рублевой, так и долларовой цены обусловлено несколькими факторами, - поясняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – В ноябре на рынок вышел новый объекта премиум класса МФК «Набоков», средняя цена в котором ниже среднерыночной и составляет 450 тыс. руб. за кв. метр. Кроме того, на ряд объектов девелоперы объявили скидки в преддверии Нового года». Так, в ЖК «Клубный дом на Арбате» и «Плотникоff» при покупке квартиры до конца 2015 года покупатель может получить дисконт от 15% до 30% от рублевых цен. На ограниченный пул квартир в ЖК «Садовые Кварталы» c 15 ноября 2015 года до 15 января 2016 года предоставляются скидки до 16%. В МФК Depre Loft почти половина апартаментов предлагалась в ноябре со скидкой 10%. В ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной» курс доллара зафиксирован на уровне 55₽. В то же время в наиболее успешных проектах, которые в течение всего года показывают хорошую динамику продаж, произошло плановое увеличение цен в связи с повышением стадии строительной готовности на 1-4% от рублевых цен предыдущего месяца. В ноябре на первичном рынке элитной недвижимости экспонировалось 1 495 квартир/апартаментов в 46 объектах. (+4% по сравнению с октябрем 2015 года и на 20% меньше чем в ноябре 2014 года). Объем предложения в квадратных метрах составил 221 тыс. и по сравнению с октябрем существенно не изменился. По количеству представленных на рынке элитных новостроек по-прежнему лидирует район Хамовники за пределами Садового кольца. В ноябре значительно увеличилась доля предложения в районе Чистых прудов в связи с выходом на рынок МФК «Современник», вместе с тем в этой локации снизилась средневзвешенная цена предложения. 86% лотов на первичном рынке элитной недвижимости относятся к классу премиум. В данном сегменте первичные продажи велись в 34 объектах, экспонировалось 1 285 квартир/апартаментов. Средневзвешенная цена предложения на премиальном рынке составила порядка $11,6 тыс., или 752 тыс. руб. за кв. метр. По сравнению с октябрем 2015 года снижение долларовых и рублевых цен составило -5% и -3% соответственно. В сегменте класса А и de luxe в 12 объектах к реализации предлагалось 210 квартир/апартаментов. Средневзвешенная цена предложения в ноябре 2015 года существенно не изменилась и составляла $21,6 тыс. (1,4 млн. руб.)
Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 17:48, 07.12.2015
Количество просмотров: 931
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия128 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|