 |
«Метриум Групп»: Итоги 2015 года в ЖК «Спортивный квартал»
Компания «Метриум Групп» - эксклюзивный продавец ЖК «Спортивный квартал» (Новая Москва) – реализовала более 80% всех квартир в данном комплексе. Средняя стоимость квадратного метра за 2015 год выросла на 15,5% и составила 90,9 тыс. рублей.
В течение всего 2015 года на рынке недвижимости Новой Москвы наблюдалось снижение покупательской активности. Однако на рынке есть исключения: ЖК «Спортивный квартал», благодаря ряду конкурентных преимуществ, на протяжении всего года отличался стабильным спросом.
Во-первых, специально для клиентов компании «Метриум Групп» летом 2015 года ВТБ 24 снизил ставку по субсидированной ипотеке на 0,25%. Покупатели могут взять кредит до 30 лет по ставке 11,15% годовых. Данное предложение пользуется хорошим спросом. По итогам 2015 года 53% сделок в ЖК «Спортивный квартал» было совершено с привлечением ипотеки, среди которых доля Сбербанка и ВТБ 24 составила 77,3%.
Во-вторых, в качестве одной из антикризисных мер застройщик на протяжении всего 2015 года вел демократичную ценовую политику. В частности, при покупке квартиры клиенты могли рассчитывать на получение скидки 5-7%, несмотря на высокую стадию строительной готовности. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Спортивный квартал» была на 10 тыс. рублей ниже, чем в близлежащих жилых комплексах конкурентов. Минимальная стоимость студии начинается от 2,6 млн рублей за 27,88 кв.м.
В-третьих, стабильный спрос на проекте обусловлен высокой стадией строительной готовности. Сдача в эксплуатацию корпусов №№ 1, 2, 7, 8, 9 запланирована на 1 кв. 2016 года.
Сдача корпусов №№3, 4, 5, 6, 10-14 - на 2 квартал 2016 года. Все 15 домов уже возведены. В настоящее время активно благоустраивается придомовая территория, положен асфальт. Дороги – как подъездные, так и внутриквартальные – также готовы. В корпусах №№ 1 и 2 идет отделка мест общего пользования и установка лифтов. В домах №№ 7, 8, 9 – завершены фасадные работы. Приобретено и ждет установки все необходимое оборудование (лифтовое, вентиляционное, противопожарное, а также канализационные насосные станции).
«Спортивный квартал» отличается хорошей ликвидностью, поскольку сочетает в себе сразу несколько важных для клиентов критериев: доступную цену, московскую прописку, развитую инфраструктуру, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Также стоит отметить наличие европланировок, столь популярных среди клиентов в кризисный период. Например, в квартире площадью 64,5 кв.м можно с комфортом проживать родителям с двумя детьми. Ведь в такой евротрешке запроектированы полноценные спальни и большая кухня-гостиная площадью 23 кв.м. Такую квартиру можно приобрести в ЖК «Спортивный квартал» всего за 4,45 млн рублей».
В 2015 году портрет покупателя в ЖК «Спортивный квартал» практически не изменился. Так же, так и в прошлом году, это преимущественно молодые семейные пары от 30 лет до 40 лет. Тем не менее, в 2015 году несколько увеличилась доля клиентов с детьми. Прежде всего их привлекает возможность получить московскую прописку за демократичную стоимость.
«Мы рассчитываем, что квартиры в «Спортивном квартале» в 2016 году будут пользоваться еще большей популярностью, - резюмирует Мария Литинецкая. – Во-первых, в 2016 году девелопер получит полис страхования гражданского ответственности, что повысит надежность сделки. Проект вышел на рынок еще до вступления в силу закона об обязательном страховании, поэтому застройщик не обязан был этого делать. Однако девелопер решил пойти навстречу своим клиентам и получить полис. Во-вторых, в 2016 году в проекте будет запущена программа «Военная ипотека», что гарантированно даст приток новых клиентов и активизацию отложенного спроса. К нам офис неоднократно обращались военнослужащие, планирующие покупку именно в этом жилом комплексе после старта программы военной ипотеки. Примечательно, что приобрести жилье можно будет даже без дополнительного внесения собственных средств, полностью за счет перечислений от «Росвоенипотеки». В-третьих, в начале 2016 года будет запущена беспроцентная рассрочка на 3 или 5 лет с переплатой всего 7% и 9% годовых соответственно, что является уникальным предложением, так как обычно рассрочка предоставляется максимум на год или до конца строительства».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 13:03, 17.01.2016
Количество просмотров: 913
Страна: Россия
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия318 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия146 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия251 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
