 |
Столичный рынок новостроек бизнес-класса увеличился на 17%
По итогам I квартала 2016 года на рынке бизнес-класса Москвы экспонировалось порядка 14 000 лотов в 65 проектах. Тренд на существенное увеличение объема первичного рынка бизнес-класса укрепился: рынок в очередной раз демонстрирует исторический максимум, увеличив рекордные показатели конца 2015 года еще на 17%. Вышло 7 новых проектов, в четырех поступил в продажу новый объем предложения. Суммарно рынок пополнился 2 600 лотами.
Географически максимальный прирост пришелся на Северный административный округ, тем самым усилилось его лидерское положение в структуре распределения предложения по административным округам.
«Рынок бизнес-класса Москвы претерпевает значительные структурные изменения, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Все более заметна его дифференциация на условные сегменты «бизнес минус» и «премиум», которые принципиально отличаются масштабами, идеологией и уровнем цен. При этом классические проекты бизнес-класса занимают все меньшую долю рынка, уступив место масштабным проектам реновации промзон и точечным концептуальным премиальным проектам. Такое размывание границ тем не менее поспособствовало устойчивости рынка бизнес-класса благодаря расширению целевой аудитории проектов, обеспечив интерес покупателей как из сегментов комфорт, так и элитного класса для соответствующих объектов».
Ценовая динамика на рынке сохраняет разнонаправленный характер. Средневзвешенная цена предложения квадратного метра на первичном рынке недвижимости бизнес-класса продолжает корректироваться и составила 246 тыс. рублей, что на 2% ниже показателей конца прошлого года. «Данный факт связан с выводом на рынок большого объёма предложения по низким стартовым ценам, - уточняет Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - Кроме того, в условиях постоянно растущей конкуренции на рынке и увеличения объемов предложения, ряд девелоперов продолжает тактику «конкуренции ценой». В новых проектах минимальный уровень цены за квадратный метр стартовал с отметки 134 тыс. рублей, что гораздо ниже «докризисных» показателей. Несмотря на снижение средних показателей, в отдельных качественных и успешных проектах по итогам I квартала 2016 года зафиксирован рост цены квадратного метра до 15%».
Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 17:00, 19.04.2016
Количество просмотров: 522
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия132 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия124 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
