 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос на квартиры остается выше предложения на 10%
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды по итогам первого месяца осени и спрос со стороны арендаторов, и предложение квартир в аренду начали снижаться. За месяц спрос на квартиры упал на 14,5%, предложение квартир снизилось на 10,7%. При этом общий спрос остался выше предложения на 9,6%.
«Максимальное превышение спроса над предложением квартир (в 1,82 раза) в сентябре наблюдалось в ценовом диапазоне до 25 тыс. руб. в месяц. На 11% спрос на квартиры превысил их предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. В более высоких ценовых диапазонах предложение квартир оказалось выше спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре изменилась следующим образом:
- стоимость однокомнатных квартир подросла на 0,34% (29,78 тыс. руб. в месяц);
- двухкомнатные выросли на 0,94% (38,4 тыс. руб. мес.);
- трехкомнатные снизились на 1,5% (45,71 тыс. руб. в мес.).
За год (с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года) средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса снизилась на 2,95%, двухкомнатных – скорректировалась вниз на 3,02%, трехкомнатных – упала на 8,71%.
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса в сентябре изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры снизились на 5,42% (50,2 тыс. руб. в мес.);
- двухкомнатные скорректировались вниз на 4,85% (69,81 тыс. руб. в мес.);
-средняя стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 10,22% (99,65 тыс. руб. в мес.);
- многокомнатные упали на 27,78% (180,76 тыс. руб. в мес.).
За год (с сентября 2015 по сентябрь 2016 гг.) в элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась на 7,75%, двухкомнатных – на 16,12%, трехкомнатных – на 12,72%, средняя стоимость найма многокомнатных квартир, за счет выхода на рынок нескольких очень дорогих объектов, выросла на 26,54%.
Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (53,51%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. предлагалось 12,27%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в мес. – 26,64% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (54,16%); спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. составил 20,44%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. – 20,34% от общего спроса.
По количеству комнат максимальное предложение и спрос пришлись на однокомнатные квартиры, при этом спрос на «однушки» превысил предложение на 38%, спрос на двухкомнатные квартиры отстает от предложения всего на 4%, предложение трехкомнатных квартир превышает спрос на них на 35%.
Больше всего в сентябре в аренду предлагалось однокомнатных квартир (44,4%), доля двухкомнатных в общем предложении составила 38,74%.
Максимально востребованы арендаторами также были однокомнатные квартиры, на которые пришлось 55,91% от общего спроса, спрос на двухкомнатные квартиры составил 33,87%.
Наибольшее предложение квартир в аренду в сентябре пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (29,58% от общего предложения). На этот же ценовой диапазон пришлось и максимальное предложение двухкомнатных квартир (21,1% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (7,54% от общего предложения) предлагалось в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в месяц.
Наибольшим спросом в сентябре пользовались однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (31,39%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в этом же ценовом диапазоне (20,24%). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в месяц (3,92%).
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 08:10, 14.10.2016
Количество просмотров: 491
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия128 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
