 |
«Метриум Групп»: 50 этажей за три месяца в ЖК «Кварталы 21/19»
Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер проекта «Кварталы 21/19» – подвела итоги III квартала 2016 года. Период с июля по начало октября был отмечен высокими темпами строительства: за это время жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» прирос в общей сложности 50 этажами в трех корпусах и в одном из трех детских садов. Между тем продажи в жилом комплексе стартовали только в мае 2016 года.
К началу июля на стройплощадке проекта «Кварталы 21/19» был только один корпус с высокой стадией готовности, где оставалось возвести два этажа и крышу – корпус № 3. За три месяца, прошедших с того момента, корпус №2 «подрос» на 15 этажей (из 24), а корпуса №№ 5 и 9 увеличились, соответственно, на 15 и 17 этажей, хотя в начале квартала в них еще велись фундаментные работы.
Кроме того, в III квартале началось строительство первого из трех запланированных в проекте детских дошкольных учреждений на 100 мест. После завершения работ на котловане строители уже успели соорудить технический этаж. Таким образом, жилой комплекс «Кварталы 21/19» за три месяца (с июля по сентябрь) суммарно вырос на 50 этажей.
«Принимая решение о покупке квартиры, сегодня клиент уделяет большое внимание именно темпам строительства, – комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Дело в том, что многие покупатели квартир в ЖК «Кварталы 21/19» продают свое старое жилье, чтобы переехать к нам. В этой ситуации крайне важны высокие темпы строительства, так как люди хотят максимально сократить период, когда им приходится снимать жилье или жить у родственников или знакомых».
До конца года планируется завершение строительства корпуса № 5, а также основных работ в детском саду. Кроме того, до начала 2017 года застройщик приступит к благоустройству прилегающих территорий корпуса №3.
За прошедшие три месяца был зафиксирован мощный спрос в проекте: в III квартале было подписано 127 договоров долевого участия (ДДУ) и 115 договоров бронирования. В «ВекторСтройФинанс» отмечают, что особый вклад в высокие темпы реализации квартир внесла акция Black Friday Real Estate, в которой принял участие ЖК «Кварталы 21/19». За три дня удалось реализовать в общей сложности 29 квартир, тогда как в среднем в месяц продается по 40 объектов. Таким образом, за три дня была выполнена почти половина ежемесячного плана по продажам.
Со старта продаж прошло еще только пять месяцев, поэтому изменения в портрете среднестатистического покупателя квартиры в ЖК «Кварталы 21/19» пока не зафиксированы. 95% клиентов – это жители Москвы или Подмосковья, которые приобретают квартиру либо за собственные средства (48%), либо в кредит (50%). Исключительно редко покупатели прибегают к рассрочке платежей – всего 2% покупок. Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры площадью 50-60 кв. м.
За III квартал средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Кварталы 21/19» выросла на 3,75% и составила 138 тыс. рублей. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Кварталы 21/19» в новых корпусах составляет 4,9 млн рублей, двухкомнатной – 6,8 млн рублей, трехкомнатной – 9,1 млн рублей.
Покупатели жилья в ЖК «Кварталы 21/19» в последние три месяца могли наблюдать не только высокие темпы возведения жилого комплекса, но и творческую активность на стройплощадке. В августе на одном из неиспользуемых административных зданий, находящихся рядом с ЖК «Кварталы 21/19», по заказу компании «ВекторСтройФинанс» известный художник Рустам Салемгараев начал рисовать стрит-арт общей площадью 2 100 кв. м. Картина размером с семиэтажку, на которой изображены два мальчика на фоне крымского пейзажа, обращена к корпусам первой очереди жилого комплекса «Кварталы 21/19».
«Стрит-арт, как часть строительного процесса – это, пожалуй, беспрецедентный маркетинговый ход на московском рынке жилья, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – По мере роста объема предложения, все сильнее обостряется конкуренция между застройщиками. В такой ситуации продукт должен быть не только качественным, но и уникальным, чтобы привлечь внимание клиента. Арт-объект – это самый яркий и, вместе с тем, не затратный для девелопера способ решения этой задачи. Кроме того, не стоит забывать, что ЖК «Кварталы 21/19» расположен в бывшей промзоне «Грайвороново», где еще сохраняются неприглядные старые заводские постройки. Создание огромной картины, которая будет радовать взгляд жильцов свидетельствует о неравнодушном подходе девелопера к реализации проекта».
Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» находится в Юго-Восточном административном округе Москвы, рядом с лесопарком «Кусково». На участке 19 га будет построен 21 жилой дом, а также множество социальных и коммерческих объектов.
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 08:38, 27.10.2016
Количество просмотров: 864
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия127 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия131 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
