|
В Даниловском районе бюджет покупки в 2,5 раза меньше, чем в Донском
Территория Донского района меньше на 55%, чем Даниловского, а численность населения – на 45%. Объем предложения в Даниловском также превосходит показатели Донского: по суммарной площади в предложении – в 4,5 раза, по количеству лотов – в 7 раз. При этом в Донском районе средний бюджет покупки выше почти в 2,5 раза, а средневзвешенная цена – на 64%, что связано с большей средней площадью лотов в предложении (+62%). В обоих районах преобладает предложение бизнес-класса – 73% в Даниловском и 97% в Донском, в котором также представлен один элитный проект – ЖК Barkli Residence. В Даниловском районе 27% предложения относится к комфорт-классу (квартал «Парк легенд», апарт-комплекс «ТехноПарк», ЖК «Дом на Самаринской»). Наиболее доступное предложение в Даниловском районе – это апартаменты площадью 28,8 кв. м за 4,5 млн рублей в апарт-комплексе «ТехноПарк». В Донском районе минимальный бюджет покупки у однокомнатной квартиры площадью 44 кв. м в ЖК «Байконур» – 11,8 млн рублей. С точки зрения автомобильного транспорта Даниловский район имеет преимущество за счет большего количества маршрутов в сторону центра. Сеть общественного транспорта в районе развита – на его территории расположены три станции метрополитена («Технопарк», «Автозаводская», «Тульская»), тогда как в Донском – две («Шаболовская» и «Ленинский проспект»). Также стоит отметить, что несмотря на одинаковое количество станций МЦК в обоих районах, в Даниловском с обеих станций есть прямая подземная пересадка на метро, тогда как в Донском районе и от станции «Верхние Котлы», и от станции «Крымская» предусмотрен только наземный переход в Московский метрополитен, а также подземный переход на стацию МЦК «Площадь Гагарина» с «Ленинского проспекта».
«Приобретение жилья в Даниловском районе на текущей момент выглядит предпочтительнее, как с точки транспортной доступности, так и бюджета покупки. В то же время Донской район имеет все возможности для развития за счет проектов освоения крупных промзон, расположенных на его территории. В перспективе это поможет району повысить свою привлекательность для потенциальных покупателей», – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:55, 23.11.2016
Количество просмотров: 554
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия132 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия124 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|