 |
Предложение новостроек бизнес- и премиум-класса выросло с начала года почти на треть
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», с начала года количество корпусов в сегменте новостроек бизнес- и премиум класса в Москве увеличилось на 29%. По количеству квартир рост составил 22%.
По итогам ноября 2016 года, в Москве на экспозиции было представлено 90 проектов, включающих 172 корпуса и 11 794 лота в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса. При этом традиционно наибольшая их часть располагается на территории СЗАО (21% от общего объема квартир), ЗАО (15%) и САО (13%). Таким образом, практически половина предложения (49%) сконцентрирована на севере, западе и северо-западе Москвы.
Среди проектов, которые вышли на продажу с начала года (23 новостройки), преобладает бизнес-класс, премиум же представлен только двумя новыми проектами.
Несмотря на значительное увеличение объема предложения, цены на квартиры и бизнес-, и премиум-сегмента остаются стабильными: +1% за прошедший месяц в бизнес-классе (до 237,7 тыс. руб. за метр), +2% в премиум-классе (до 454,8 тыс. руб. за метр). Положительная динамика цен объясняется в основном ростом строительной готовности.
При этом покупателям жилья в рассматриваемом сегменте по-прежнему предлагаются квартиры с минимальным бюджетом от 3,8 млн руб. (ЖК «Штат 18» – это единственный проект бизнес-класса, расположенный на «старых» столичных территориях за МКАД).
«Можно отметить, что тенденция распространения высокобюджетных проектов за пределы ТТК и даже МКАД продолжает усиливаться, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – При этом на второй план отходят такие критерии, как площадь квартиры (теперь это могут быть и довольно компактные студии) и расположение в определенном районе. Проекты бизнес-класса теперь можно наблюдать и на востоке, юго-востоке Москвы».
В то же время прочие характеристики, присущие бизнес-классу, такие как огороженная территория, наличие видовых квартир с высокими потолками и/или панорамным остеклением, наличие дополнительных помещений (консьержные, колясочные), высококачественная отделка входных групп и так далее, – предлагаются в обязательном порядке.
Благодаря высокому качеству жилых комплексов бизнес-класса, в этом сегменте преобладает доля покупок с целью собственного проживания или улучшения жилищных условий: в ноябре 89% покупателей выбирали квартиру для себя и своей семьи. Доля инвестпокупок находилась на уровне 10%.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 08:45, 16.12.2016
Количество просмотров: 596
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия132 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия124 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
