|
Стоимость квартир в СЗАО начинается от 4,3 млн рублей
По состоянию на март 2017 года на рынке новостроек СЗАО представлено 22 проекта, как с классическим форматом жилья, так и апартаментами, суммарная площадь которых составляет320,4 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе увеличился на 11,3%, за счет выхода следующих проектов: ЖК «Дом в Мневниках», ЖК «Дом на Сходненской», ЖК «Дом Серебряный бор», ЖК «Мир Митино», а также новых корпусов в ЖК LIFE-Митинская Ecopark, Wellton Park и ЖК «Сердце Столицы» и нового объема предложения в проекте «Город на реке Тушино-2018». Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находится на уровне 226,7 тыс. руб./кв. м. и за год выросла на 1,5%.
Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 63,5% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 35,6%, а на премиум-класс – 0,9%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают два крупных проекта: ЖК «Сердце Столицы», имеющий 26,5%от общего объема предложения в округе и ЖК «Хорошевский» (13,1%). В комфорт-классе основную долю составляет проект ЖК «Мир Митино» (14,9%)и «Город на реке Тушино-2018» (5,9%). Премиум-класс представлен только одним проектом – апарт-комплексом Tweed Park (0,8% от общего объема предложения в округе).
При распределении предложения по районам в Северо-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен вХорошёво-Мневники – его доля составила 51,7% от общего объема предложения в округе. На территории Хорошёво-Мневники реализуется 9 объектов, наиболее масштабные из них – ЖК «Хорошевский» и ЖК «Сердце Столицы». На втором месте расположился район Митино, на который приходится 19,9% от общего объема предложения и на территории которого реализуется 3 проекта, самым крупным из которых является ЖК «Мир Митино». На третьем месте разместился район Щукино – 13,9%.
«В годовой динамике средневзвешенная цена в СЗАО демонстрирует рост, связанный с выходом новых проектов в сегменте бизнес», - отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Увеличение цены в бизнес-классе за год составило 8%, что связано с выходом более дорогих проектов – ЖК «Дом в Мневниках», ЖК «Дом Серебряный бор», а также корпуса в ЖК «Сердце Столицы». Общий объем предложения в сегменте «Бизнес» вырос на 6,1%». Темпы снижения цены в комфорт-классе были на уровне 6,9% в связи с выходом крупного проекта ЖК «Мир Митино» с небольшими бюджетами покупки. При этом объем предложения в сегменте «Комфорт» увеличился на 22,4%. Также за год в комфорт-классе вышел ЖК «Дом на Сходненской» и корпуса в уже вышедших проектах – ЖК Life Митинская Ecopark и Wellton Park. Самый доступный уровень средневзвешенной цены за кв. м в СЗАО в пределах МКАД отмечен в комплексе «Город на реке «Тушино-2018» и равен 177,4 тыс. рублей. Самое доступное предложение формата классических квартир – в ЖК «Мир Митино», 1-комнатная квартира площадью 32,3 кв. м за 4,3 млн рублей.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 11:31, 02.04.2017
Количество просмотров: 784
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия130 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|