 |
Почти половина заемщиков берет ипотеку с минимальным взносом
По оценкам «БЕСТ-Новострой», 45% заемщиков, решаясь на покупку квартиры в новостройках массового спроса, имеют менее миллиона собственных средств.
Чаще всего, эта сумма соответствует размеру необходимого для одобрения кредита минимального взноса и, в зависимости от стоимости выбранной квартиры, может составлять иногда и 300 тыс. руб.
Примечательно, что доля клиентов с минимальными накоплениями почти один в один соотносится с самой массовой категорией заемщиков в возрасте 28-37 лет, которых в общем объеме ипотечных покупателей является самой многочисленной и составляет 46%.
Более осмотрительные заемщики решаются на ипотеку, имея собственных накоплений 1-2 млн рублей, таких покупателей 23%. С суммой от 2 до 3 млн руб. собственных средств «вступают» в ипотеку 13%, и только 8% вносят в качестве первоначального взноса от 3 до 4 млн руб.
Кстати, категория заемщиков в возрасте от 38 до 47 лет тоже довольно многочисленна – в общем объеме на них приходится 25%, а вот совсем молодые (18-27) и люди старшего возраста (48-57) в общем объеме занимают 10 и 16% соответственно.
По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», нет ничего необычного, что покупатели безбоязненно берут ипотеку, имея на руках весьма скромные накопления.
«Есть люди, которые не умеют копить, но при этом имеют хорошее образование и хорошо зарабатывают. Один из недавних примеров – семья с общим ежемесячным доходом почти в 300 тысяч рублей. Изначально у них даже этих денег едва хватало до зарплаты, но ипотечный кредит стал неким организующим стимулом, и вот уже год они исправно платят порядка 60 тысяч ежемесячно, а на днях приступили к ремонту в своей новой квартире», - рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
Кстати, платить ежемесячно 60 тыс. руб. и выше могут позволить себе лишь 13% заемщиков, покупающих жилье в массовом сегменте. Для большинства же покупателей комфортным платежом являются сумма в 20-40 тыс. руб. (такой ежемесячный платеж выплачивает 34% заемщиков) и 40-60 тыс. (этот платеж комфортен для 29%).
И еще пара цифр к портрету ипотечного заемщика в сегменте новостроек массового спроса. Согласно исследованию, 64% заемщиков являются москвичами, 21% проживают в Московской области, а жители других регионов России составляют лишь 15% от общего числа ипотечных покупателей.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 14:49, 27.06.2017
Количество просмотров: 542
Страна: Россия
| Торговые центры по всей России присоединились к акции «Георгиевская ленточка», Marins Group, 22:07, 01.06.2024, Россия149 |
| Накануне Дня Победы торговые центры по всей России принимают участие в ежегодной акции «Георгиевская ленточка». Много лет подряд к акции присоединяются и торговые центры «Союза Маринс Групп», расположенные в Нижнем Новгороде – «ЦУМ», «Муравей», «Сормовские Зори», «Небо», а также ТРЦ «Нора» в Москве и ТРК «Горки» в Челябинске. |
| Открытие мемориальной доски Герою Советского Союза Екатерине Дёминой, Marins Group, 00:47, 22.05.2024, Россия1015 |
| 19 февраля в Москве состоялось знаменательное событие. На доме, в котором провела свои последние годы выдающаяся женщина, ветеран Великой Отечественной войны, герой Советского Союза Екатерина Илларионовна Дёмина установили памятную доску, на которой скульпторы запечатлели её отважный лик. |
| Народный фронт призывает сограждан собрать средства для защитников Белгородской области, ОНФ в Республике Мордовия, 22:53, 03.04.2024, Россия265 |
| Бойцам необходимы квадроциклы, тепловизионные прицелы, квадрокоптеры, детекторы дронов, средства РЭБ, пауербанки, спальные мешки. |
|
|
