|
Брачный договор: лучше расставить все точки на «i» заранее
Брачный договор, в соответствии со статьей 40,42 Семейного Кодекса РФ – это цивилизованный метод решения вопросов, благодаря которому в будущем можно избежать многих проблем. С его помощью супруги могут разграничить права на собственность как в долевом, так и раздельномучастииво всём имуществе или его отдельных видах.
На сегодняшний день статистика по оформлению брачных договоров с осознанной точки зрения, а не при «браке по расчету» – очень низкая. Супруги боятся обидеть друг друга, затрагивая, по их мнению, такой щепетильный вопрос.
Тем не менее, при разводе часто возникают трудности, связанные с разделом имущества – самая неприятная из них – когда люди приобретают в совместную собственность квартиру в браке, а при разводе решают вопросы о том, кому какая часть достанется при разделе недвижимости. Семейный кодекс предполагает примитивный раздел «пополам», но это не лучший выход. Поэтому в данной ситуации оптимальным вариантом было бы своевременное заключение брачного договора, оформление которого не составит большого труда. Для брачного договора понадобится лишь обязательна нотариальная форма. Заключить его можно как до вступления в брак (вступит в силу он только с момента регистрации), так и на любом этапе официальной семейной жизни. Также благодаря брачному договору можно определить режим пользования имуществом и долгами.
«К сожалению, в наше время чаще встречается понятие «брачный договор по расчету». Как правило это выясняется при проверках объектов, когда маломобильные граждане, либо страдающие алкогольной зависимостью, вступают в брак с партнерами, не предполагающими реальные семейные отношения, - рассказывает Юлия Дымова, юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet. – В нашей практике был случай, когда человек с врожденным психическим дефектом женился на молодой женщине из СНГ. Его квартира была неприватизированная, поэтому после вступления в брак женщина в нее прописалась, после чего выжила супруга из квартиры».
По мнению юристов, важно не путать эмоциональную и имущественную сторону отношений. Рассчитывать на то, что часть приобретаемого в браке имущества обязательно достанется вам в случае развода - ошибочно, также с полученную долю квартиры или земельного участка в последующем времени вряд ли можно будет реализовать (продать/ сдать в аренду/подарить). В конечном итоге вся оставшаяся жизнь людей будет связана с тем, что один собственник пользуется, а второй находится в ожидании, решая вопрос о разделе имущества через судебные тяжбы.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 08:28, 05.07.2017
Количество просмотров: 516
Страна: Россия
ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия310 |
ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия145 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия250 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|