 |
«Метриум Групп»: Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД
Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться. И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов внутри МКАД, в которых можно приобрести квартиру в бюджете до 4 млн рублей включительно.
На сегодняшний день в «старой» Москве квартиры стоимостью до 4 млн рублей включительно предлагаются в 14 новостройках. Девять из них расположены внутри МКАД. При этом в продаже представлено около 400 квартир в данной ценовой категории, только 37% из них находятся в пределах кольцевой автодороги.
В категории до 3 млн рублей внутри МКАД сегодня предлагаются квартиры только в двух столичных новостройках – «Level Амурская» и «Полярная 25». Оба проекта запланированы к сдаче в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года, в обоих в минимальном бюджете представлены компактные студии с отделкой примерно одного размера. И в обоих цены на квартиры начинаются от 2,9 млн рублей. При этом «Level Амурская» выигрывает по местоположению: несмотря на низкий порог входа, жилой комплекс находится в шаговом доступе от метро.
В диапазоне от 3 млн до 3,5 млн рублей находятся стартовые цены в трех новостройках внутри МКАД. Это жилые комплексы «ВЛюблино», «Римского-Корсакова 11» и «Дом на Профсоюзной 69». Стартовые цены в этих проектах установлены на уровнях 3,25 млн, 3,39 млн и 3,5 млн рублей соответственно.
Еще в четырех новостройках внутри МКАД цены стартуют в интервале от 3,5 млн до 4 млн рублей. Так, в ЖК «Селигер Сити» начальный ценник на квартиры составляет 3,83 млн рублей. В ЖК «Аннино Парк» и «Академика Павлова» минимальная стоимость жилья установлена на одном уровне – 3,85 млн рублей. Но в первом случае покупателю достанется студия площадью 24,4 кв. м, во втором – 19,6 «квадратов». Четвертый проект в данной ценовой категории – это микрорайон «Домашний», где квартиры можно приобрести по цене от 3,86 млн рублей.
«Жилой комплекс «Level Амурская» – это новый уровень комфорта по беспрецедентно низкой цене, – говорит Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group (девелопер ЖК «Level Амурская»). – Мы пригласили именитых архитекторов и дизайнеров – бюро SPEECH и Arteza, выбрали площадку в пешей доступности от метро, разработали максимально функциональные планировки с панорамными окнами и несколькими вариантами отделки, продумали до мелочей инфраструктурную составляющую и концепцию общественных пространств. С таким набором характеристик это мог бы быть жилой комплекс бизнес-класса. Но мы ориентируемся на самый широкий круг покупателей и держим цены на соответствующем уровне».
«Объем предложения в массовом сегменте с начала 2017 года вырос на 18,2%, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». –Увеличение объема предложения неизбежно влечет за собой рост конкуренции между застройщиками. И девелоперы вынуждены использовать все доступные методы борьбы – повышение качественного уровня проектов и снижение порога входа».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 23:55, 21.09.2017
Количество просмотров: 810
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия129 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
