В ЖК «Парад планет» приступили к остеклению фасада
В ЖК «Парад планет» в подмосковном Королеве, строительство которого ведет ГК «Основа», приступили к монтажу оконных блоков. Остекление фасада началось в пятой секции жилого комплекса и ведется одновременно со стороны улицы и двора. Всего же строителям предстоит поставить более 5 200 окон в квартирах 11 секций комплекса, при этом площадь остекления составит 27 000 кв м. Общая площадь квартир в доме составляет 85 000 кв м. Яркие и стильные цветные фасады с текстурными элементами и большими окнами высотой более 2 метров – это визитная карточка и настоящее украшение «Парада планет». Помимо внешней привлекательности, большая площадь остекления имеет и огромную практическую ценность для каждого жителя комплекса – обилие света в каждой квартире в любое время года. Параллельно с остеклением, на строительной площадке «Парада планет» завершаются монолитные работы на верхних этажах здания и активно ведется кладка внутренних межквартирных стен. Параллельно выполняются работы по монтажу вентиляционных коробов во всех секциях дома и идет прокладка инженерных коммуникаций. Всего за 3 месяца, прошедших с момента выкупа этого проекта у ГК «ПИК», строители довели готовность монолитного каркаса до 96%, выполнили монтаж наружных стен и завершают кладку межквартирных стен. В течение ближайших нескольких недель начнутся фасадные работы, до конца года планируется закрыть тепловой контур и подать тепло. Ключи компания начнет выдавать в 4 квартале 2018 года. На сегодняшний день минимальная стоимость предложения в ЖК «Парад планет составляет от 1,78 млн рублей. Стоимость машиноместа в подземном паркинге начинается от 510 тыс рублей. Квартиры можно приобрести по ипотеке от ведущих российских банков и по военной ипотеке.
Справка о ЖК «Парад планет» Монолитный комплекс комфорт-класса «Парад планет» в подмосковном г. Королев возводит ГК «Основа» на участке 3 Га по индивидуальному проекту известного московского архитектурного бюро "Остоженка". Комплекс граничит с национальным парком «Лосиный остров» и Самаровским лесопарком. Менее чем в 100 метрах от ЖК расположено Самаровское озеро Жилой комплекс площадью 85 тыс кв. м имеет каплевидную архитектурную форму и выразительные несимметричные волнообразные фасады. Дополнительный объём зданию придаёт переменная этажность (9-12-17 этажей) и текстурные фасадные элементы в разной цветовой гамме. Всего в доме предусмотрено 11 секций, образующих уютное, просторное и безопасное внутреннее пространство комплекса, где будет реализована концепция «двор без машин». К услугам жильцов в доме есть подземный паркинг на 300 автомобилей, а также гостевые парковки на придомовой территории. В подземной части комплекса также запроектированы индивидуальные кладовки для хранения габаритных вещей, сезонного или спортивного инвентаря. Первый этаж ЖК «Парад планет» - это галерея просторных и светлых помещений свободной планировки для размещения инфраструктурных объектов. 5-метровые потолки и большие витражные окна позволяю разместить здесь практически любые объекты сферы услуг или торговли: от магазинов и аптек до ресторанов и салонов красоты. Каждая из 11 секций дома имеет яркую индивидуальность. В оформлении входных групп дизайнеры использовали образы планет солнечной системы и спутников, которые также дали название секциям дома. В доме представлено более 1800 квартир, включая квартиры со вторым светом и потолками до 5 метров. В каждой квартире - большие окна высотой 2,1 метра. На выбор покупателей предлагается белее чем 50 планировочных решений: от студий 25 кв метров до трехкомнатных квартир площадью 86 квадратных метров. Финансовым партнером ГК «Основа» по реализации проекта «Парад планет» выступает Сбербанк России, обеспечивающий проектное финансирование и ипотеку для клиентов компании. Срок передачи ключей покупателям квартир – 4 квартал 2018 года.
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель.
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива).
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
