 |
Новостройки у перспективных станций метро в Приморскомрайоне: где и почём?
Приморский район Санкт-Петербурга – один из крупнейших в городе с численностью населения более полумиллиона человек. И хотя на территории района находится сразу 4 станции метро двух разных веток, горожане с нетерпением ждут открытия новых станций, так как район активно развивается и застраивается новым жильем.
При этом самые новые станции метро здесь – «Старая деревня» и «Комендантский проспект» – были открыты в 1999 и 2005 году соответственно. Другие ближайшие станции находятся на территории соседнего, Выборгского района («Озерки» и «Удельная»), и были открыты в 1980-е годы. То есть Приморский район ждет открытия новых станций метро уже более 12 лет.
В апреле 2018 года должна открыться станция «Беговая», которая будет располагаться недалеко от платформы Яхтенная, на пересечении ул. Туристской и ул. Савушкина. Также до 2022 года запланировано строительство и открытие станций «Туристская» и «Шуваловский проспект». Последняя расположится на границе микрорайона Каменка и обеспечит пересадку с Фрунзенско-Приморской (фиолетовой) на Невско-Василеостровскую (зеленую) линию. Таким образом, после завершения строительства и открытия этих станций жители Приморского района смогут пользоваться сразу тремя линиями метрополитена!
«Перспектива открытия метро – один из наиболее мощных факторов, обеспечивающих ликвидность жилья. Квартиры у метро всегда пользуются высоким спросом и практически полностью защищены от резкого снижения цен. Поэтому новостройки у будущих станций метро – это и отличная инвестиция даже в сегодняшнее непростое время, и хороший подарок повзрослевшим детям», – комментирует первый заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ООО «РК Строй» Сергей Колос.
Сегодня, по данным ООО «РК Строй» (входит в структуру банка «Российский капитал»), в Приморском районе ведутся продажи как минимум в 40 жилых комплексах. Однако вблизи будущих станций метро строящихся корпусов (а значит, наиболее доступных по цене) совсем не так много.
Например, у будущей станции метро «Беговая» расположен только уже сданный ЖК «Альбатрос» – квартиры здесь можно купить лишь на вторичном рынке.
У перспективной станции метро «Туристская» большой выбор уже введенных в эксплуатацию новостроек, а вот строящихся ЖК всего два – «Морская звезда» (квартиры от застройщика пока отсутствуют в продаже, так как объект испытывает проблемы и будет достраиваться другим инвестором) и «Море. Океан» (минимальный бюджет покупки – от 4 млн руб.).
Непосредственно возле будущей станции «Шуваловский проспект» («Планерная») новых жилых комплексов нет – ближайшие новостройки расположены в 700 м – это ЖК «Граффити» (от 2,3 млн руб.) и UP-квартал «Комендантский» (от 2,8 млн руб.).
Более активное строительство ведется в 1,5 – 2 км от перспективного метро. Здесь предлагаются квартиры в 6 строящихся жилых комплексах: «Новая Каменка» (от 1,55 млн руб.), Yoga (от 1,69 млн руб.), «Полис на Комендантском» (от 1,7 млн руб.), «Ультра Сити» (от 1,94 млн руб.), ЖК «Шуваловский» (от 2,99 млн руб.) и «Легенда Комендантского» (от 3,2 млн руб.).
Среди этих предложений наиболее доступные цены – в ЖК «Новая Каменка» и «Полис на Комендантском», однако последний находится в 1,8 км от будущего метро «Шуваловский проспект». Тогда как «Новая Каменка» – в 1 км от перспективной станции подземки.
«Компания «РК Строй», дочерняя структура банка «Российский капитал», в соответствии с решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, ведёт государственную адресно-инвестиционную программу строительства в 14 регионах России, в рамках которой занимается завершением строительства проектов обанкротившейся ГК «СУ-155». ООО «РК Строй» к концу 2017 года уже сдала 101 жилой дом в разных регионах РФ, покупателям передано более 36,8 тысяч квартир! Идет активная работа и в «Новой Каменке», которая будет введена в эксплуатацию уже в следующем году. Участие крупного государственного банка позволяет предлагать жилье по наиболее доступным для Санкт-Петербурга ценам, – объясняет Сергей Колос. – С учетом того, что в ближайшей перспективе станция метро будет находиться в пешей доступности от домов, приобретение квартир в «Новой Каменке» может стать более выгодным для тех, кто, например, рассматривает покупку жилья в Ленобласти. Бюджет покупки здесь сопоставимый, однако плюсов с точки зрения расположения комплекса намного больше».
Контактное лицо: Анна Леонидова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 22:09, 09.01.2018
Количество просмотров: 833
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия127 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия131 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
