|
Почти 50% спроса в новостройках СЗАО приходится на проекты, реализуемые Est-a-Tet
За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых комплексов и корпусов, преимущественно в сегменте бизнес. В реализацию вышли такие проекты бизнес-класса как «Серебряный парк» и Freedom, в сегменте комфорт предложение пополнилось за счет старта продаж ЖК «Лидер в Тушино».
Изменение цены в СЗАО связано как с выходом в реализацию существенного объема предложения с более низкой ценой кв. м, так и с изменением структуры предложения. Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 73,8% от общего объема предложения, на втором месте в округе предложение комфорт-класса – 25,8%. Доля премиального сегмента составляет 0,4% и представлена проектом Tweed Park.
За год объем предложения в сегменте комфорт на рынке СЗАО снизился на 15,2%, при этом активно пополнялось предложение в сегменте бизнес – объем предложения вырос на 17,6% раза. Существенная доля предложения СЗАО приходится на такие проекты, как «Сердце столицы» (25,9% от общего объема предложения округа), а также проекты «Хорошевский» (22,1%) и «Мир Митино» (11,3%).
Наибольший объем предложения округа сосредоточен в районе Хорошево-Мневники (65,2% от объема округа). На территории района реализуется два крупных проекта – «Сердце столицы» и «Хорошевский». Второе место занимает район Митино (11,3%) - здесь строится семейный квартал «Мир Митино». На третьем месте – район Покровское-Стрешнево, где сосредоточено 9,6% предложения и реализуется три проекта, крупнейший из которых – «Город на реке Тушино-2018».
В массовом сегменте средняя цена за год выросла на 7,5% до 175,4 тыс. руб./кв. м, в сегментах жилья бизнес и премиум снижение составило 5,1% (240 тыс. руб./кв. м) и 12,6% (564,4 тыс. руб./кв. м) соответственно.
«Самое доступное предложение в СЗАО реализуется в проекте «Мир Митино» - за 4,58 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 31,9 кв. м. Доля предложения, реализуемого компанией Est-a-Tet в СЗАО, составляет 17%, при этом около 50% спроса (от общего количества заключенных в СЗАО ДДУ) приходится на проекты, реализуемые компанией, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – В I квартале 2018 года на долю новостроек СЗАО пришлось 6,9% спроса по количеству зарегистрированных ДДУ «старой» Москвы. Рекордсменами внутри округа стали районы Хорошево-Мневники и Митино, на которые пришлось 45,4% и 32,2% спроса СЗАО».
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:40, 29.03.2018
Количество просмотров: 620
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия127 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия131 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|