 |
Опрос: отделка интересует более 80% покупателей квартир в новостройках
Опрос агентства недвижимости «Бон Тон» подтвердил интерес покупателей квартир к новостройкам с отделкой. На варианты с ремонтом приходится 81,7% голосов. Лишь 18,3% опрошенных сделали выбор в пользу «голых стен»: отсутствие затрат застройщика на черновые и отделочные работы позволяет уменьшить цены на жилье.
Востребованность квартир с отделкой способствует увеличению доли данного предложения на первичном рынке. Застройщики предусматривают разные форматы в зависимости от предпочтений покупателей. Тем, кто хочет сразу заселиться в новостройку, предлагаются квартиры в формате «въезжай и живи». Тем, кто желает оформить интерьер на свой вкус, но при этом и сэкономить, подойдут предложения с отделкой white box, то есть с уже выполненными черновыми работами.
Статистические данные подтверждают тенденцию. Как отмечают аналитики агентства недвижимости «Бон Тон», в новых проектах комфорт-класса, вышедших на рынок с начала этого года, с полной отделкой предлагается порядка 46% предложения, с предчистовой - 8%, при этом варианты с ремонтом захватывают и более высокий сегмент. Около 40% новых проектов сегмента премиум предлагают готовую отделку, и еще 20% - лоты в формате white box.
- Активному внедрению отделки в новых проектах способствует жесткая конкуренция на первичном рынке. Застройщики стремятся учесть разные запросы покупателей, что приводит к вариативности предложения и вводу более широкой продуктовой линейки, - говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». – Еще одна причина - ввод новых стандартов жилья, которые подразумевают наличие отделки в новостройках.
Опрос «Бон Тон» показал, что в большинстве своем потенциальные покупатели предпочитают наличие полной отделки, включенной в ДДУ (49,2% голосов). При этом мотивация выбора может быть разной. На первом месте – возможность в краткие сроки заселиться в квартиру (62,7% среди тех, кто выбрал предложение «под ключ»). На втором месте – возможность включить отделку в тело кредита и оплачивать её по ипотечным, а не потребительским ставкам (37,3%). Заемщикам интересны квартиры с отделкой, включенной в ДДУ, так как это им позволяет существенно экономить.
За white box в общей сложности было отдано около 32,5% голосов. Очевидный плюс в этом случае – возможность «перескочить» очень трудоемкий этап черновых работ и приступить уже к внешнему оформлению квартиры. Хлопот значительно меньше, а покупателю не придется столкнуться с проблемой «одинакового ремонта у соседей по дому».
На тех, кто выбирает по принципу «чем дешевле, тем лучше», приходится 18,3%. Таким покупателям важно войти в проект, а средства на ремонт можно найти и позже. Логика в данном подходе, разумеется, есть, так как черновые и чистовые работы включаются в стоимость предложения и повышают чек сделки. Однако и с отделкой легко найти доступные варианты. Стоимость таких лотов, если рассматривать новые проекты комфорт-класса в старых границах Москвы, начинается от 3,2 млн рублей.
Как отмечают в «Бон Тон», до конца текущего года доля предложения с той или иной формой отделки на первичном рынке старой Москвы может составить не менее 30%.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: Бон Тон
Добавлен: 18:20, 28.06.2018
Количество просмотров: 465
Страна: Россия
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия132 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия124 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|
