 |
Прямая линия «Аргументы и факты Петербург»
Здравствуйте, Михаил Анатольевич, я сейчас живу в Московском районе. У нас тут строится два ваших дома…
- Совершенно верно, улица Гагарина, дома 14 и 18. Это последняя внутриквартальная застройка, больше разрешений на нее в городе не было. Так что это последняя возможность поселиться в этом районе. 14-й дом мы сдаем в конце этого года, а 18-й в конце следующего.
А кроме этих домов что-то еще строите?
- У нас 15 объектов. Строим на юге и на севере. Есть объект в Пушкине. Через три месяца начнутся продажи в больших комплексах на Пулковском шоссе.
Знаю, что многие стройки были заморожены в связи с кризисом. А как у вас?
- Прошедший год был достаточно тяжелый. Темпы строительства были снижены по объективным причинам, но мы ни одной стройки не остановили. Приостановили несколько проектов, которые в прошлом году хотели начинать строить. Мы там не продавали квартиры, поэтому была возможность отложить. В этом году, точнее даже с конца прошлого, начался подъем. У нас активный рост продаж. Соответственно, в несколько раз увеличились темпы строительства на всех наших объектах. В 2010 году сдаем 4 дома.
Здравствуйте, меня зовут Сергей. Есть ли у вас квартиры-студии?
- Да, есть в Буграх, и в новом комплексе «Новое Мурино». Как первая ступенька приобретения жилья – это хороший вариант. Стоят они недорого, в районе полутора миллионов рублей. Общая площадь – до 25 «квадратов», в отличие от обычной квартиры, кухня совмещена с комнатой. Но у нас есть и просто малометражные однокомнатные квартиры общей площадью 33-34 квадратных метров. Стоят они от 1,7 миллионов. Разница не существенная, но там отдельная кухня, причем, не маленькая, от 8-ми «квадратов». Плюс балкон, а в студиях его нет. Смотрите сами, какой вариант вам больше подходит.
Добрый день, я из Мурманска, в этом году буду поступать в вуз в Петербурге этим летом. Мои родители хотели бы купить мне квартиру. Хотим узнать, можно ли сделать это дистанционно?
- Совсем дистанционно купить квартиру нельзя. А вот один раз приехать только для подписания договора – можно. У нас есть специальная программа для покупателей из регионов, мы даем им дополнительную скидку 2% с квадратного метра.
Более подробно об этом можно узнать на нашем сайте www.cds.spb.ru на страничке «Региональным покупателям» или по бесплатному междугороднему телефону 8-800-555−80−70.
Здравствуйте, меня интересует, продаете ли вы квартиры через ипотечные кредиты?
- Да, конечно. У нас есть ипотечный отдел, который занимается работой с банками по получению кредита для вас. Наши сотрудники всю работу за вас выполнят. Вы, конечно, присутствуете при этом, но они сами заполняют все необходимые документы. У них вы можете узнать условия кредитования в разных банках. На сегодняшний момент есть два банка, в которых все наши объекты аккредитованы, и вся работа налажена. Это «Банк Санкт-Петербург» и банк «Дельтакредит». У них довольно лояльные требования к заемщикам.
Здравствуйте. Для получения ипотеки банки требуют подтвердить высокий доход, а вы, как я слышал, даете рассрочку без справки из бухгалтерии. Что же является обеспечением? Или вы мне на слово верите?
- Если вы хотите купить у нас квартиру в рассрочку, вы платите первый взнос от 10 % ее стоимости. Остальное — равными долями в течение выбранного вами периода. Максимум — 5 лет. Обеспечения не нужно, потому что первый взнос вы уже внесли.
Бывают же проблемы с деньгами. Если я пропущу очередной платеж, вы штрафуете?
- Мы стараемся максимально лояльно работать с нашими клиентами. С осени 2008 года мы в индивидуальном порядке стали рассматривать нетиповые случаи. Дольщики пишут заявление, и мы решаем, что можно в этой ситуации сделать. Обычно график платежей мы не корректируем. Но если человек попал в трудную жизненную ситуацию, можно график изменить при условии, скажем, что он потом досрочно оплатит. Или, например, мы можем сделать льготный период, в течение которого человек не будет платить или будет платить меньше, но потом он все наверстает. Вариантов масса, в каждом конкретном случае мы ищем компромиссное решение.
Добрый день, а рассрочка у вас под какой процент?
- Если вы вносите сразу 60% от стоимости квартиры, то рассрочка на 5 лет беспроцентная. Если вносите меньше – тогда на остаток начисляется процент из расчета 0,5% в месяц при рассрочке до 2 лет, и 0,8%, если дольше. Подробнее об этом можно узнать по телефону 320−12−00.
Добрый день, я так понимаю, что вы специализируетесь на жилье эконом-класса. А что, кроме самой квартиры, получает в доме клиент?
- В каждом нашем доме предусмотрены паркинги, в основном они подземные. Парковочное место там стоит от 380 до 600 тысяч рублей. Первые этажи наших домов отданы под коммерческие помещения. Это удобно для жителей — прямо в доме будут всевозможные небольшие магазины, салон красоты, спортзал. Конечно, мы благоустраиваем дворы у наших домов, делаем детские площадки.
Здравствуйте, мы купили квартиру в строящемся доме на проспекте Луначарского, 80. Когда он будет сдаваться?
- В конце этого года мы будем дом сдавать. В августе закончим остекление, в апреле начнем внутреннюю черновую отделку, параллельно – электрика, сантехника. В конце апреля установим лифты, в мае начнем кровлю. Думаю, в ноябре будем выходить на госкомиссию. И в первом квартале будем передавать квартиры дольщикам.
Меня интересует, когда будет закончен 8-й корпус Жилого комплекса «Острова» на Юго-Западе?
- Там нет разделения по очередям, три корпуса будут построены одновременно в конце следующего года.
Источник: spb.aif.ru
Контактное лицо: Сергей Терентьев
Компания: ЗАО "Центр Долевого Строительства"
Добавлен: 23:29, 23.04.2010
Количество просмотров: 747
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия310 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия146 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия251 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
