|
TEKTA GROUP: Повышение цен в городских резиденциях Spires
TEKTA GROUP – девелопер проекта премиум-класса Spires – сообщает о повышении цен на квартиры. Максимальный рост стоимости отмечен для трехкомнатных квартир, на которые приходится наибольшее число сделок в проекте. Бюджет покупки квартир сегодня начинается от 11,08 млн рублей.
Городские резиденции Spires – проект премиум-класса на западе Москвы, расположенный рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». Комплекс входит в число самых востребованных столичных новостроек премиум-класса. 10 апреля девелопер проекта TEKTA GROUP повысил цены на квартиры. Пересмотр прайса коснулся практически всех площадей. В большей степени подорожали трехкомнатные квартиры с классической планировкой: их минимальный бюджет вырос на 2,55 млн рублей. Стартовая стоимость трехкомнатных лотов с европланировкой увеличилась на 1,39 млн рублей, однокомнатных – на 1,34 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра повысилась в общей сложности по проекту на 0,6%, достигнув показателя в 348,4 тыс. рублей. Минимальная стоимость однокомнатных квартир в городских резиденциях Spires на сегодняшний день составляет 11,47 млн рублей (38,2 кв. м), двухкомнатных евроформата – 11,08 млн рублей (45,4 кв. м), трехкомнатных – 20,35 млн рублей (70 кв. м), четырехкомнатных – 26,4 млн рублей (94 кв. м), пятикомнатных – 38,27 млн рублей (141,6 кв. м). В проекте, помимо квартир в небоскребах, также представлены пять частных резиденций, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше. Стоимость таких урбан-вилл начинается от 198,4 млн рублей за 392,9 кв. м. «По итогам I квартала средняя стоимость квадратного метра в нашем проекте показала рост на 8%, в начале апреля мы снова повысили цены, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Городские резиденции Spires – прекрасный пример того, что даже в столь конкурентной среде на первичном рынке инвесторы могут получить высокую доходность, сравнимую с докризисным периодом. Главное – правильно оценить потенциал роста цен». «Повышение стоимости – один из главных признаков ликвидности любого жилого комплекса, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Это свидетельствует о стабильных продажах и финансовой устойчивости девелопера. И наоборот, дисконты намного выше среднерыночных, а также стагнация цен могут говорить о неудачной концепции новостройки. Застройщику повышение стоимости определенных лотов в свою очередь позволяет перераспределять спрос для равномерного вымывания предложения. При такой стратегии клиентам доступна широкая линейка предложения как на самом старте, так и ближе к вводу в эксплуатацию
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 05:00, 11.04.2019
Количество просмотров: 552
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия134 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия127 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия131 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия234 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|