 |
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки комфорт-класса в I квартале
На долю 15 самых продаваемых в Москве жилых комплексов массового сегмента в I квартале 2019 года пришлось 30% всех реализованных квартир, подсчитали эксперты «Метриум». В среднем каждый месяц в лидирующей тройке жилых комплексов продается порядка 180 квартир. Помимо этого, эксперты отметили заметный рост цен в самых популярных у покупателей комплексах.
В I квартале 2019 года в самых успешных жилых комплексах массового сегмента в Москве было продано 4 тыс. квартир. На 15 проектов новостроек массового сегмента пришлось 30% всех зарегистрированных в столице договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали эксперты «Метриум».
В тройке с прошлого года остались проекты «Некрасовка» (Некрасовка) и «Лучи» (Солнцево), занявшие соответственно первую и третью позиции. На второе место вышел жилой комплекс «Летний сад». На его долю пришлось 3,7% реализованных в I квартале московских квартир. Примечательно, что это единственный в тройке лидеров жилой комплекс, который возводится в пределах МКАД, а именно – в Дмитровском районе. Всего в рейтинг попали четыре ЖК, расположенные за пределами кольцевой автодороги: «Некрасовка» (Некрасовка), «Лучи» и «Мещерский лес» (Солнцево), «Мир Митино» (Митино).
Тройка лидеров с заметным отрывом опережает других участников рейтинга по темпам продаж. В I квартале в «Некрасовке» ежемесячно продавалось около 170 квартир, в «Летнем саду» – порядка 160, а в «Лучах» – 150. В прочих новостройках в рейтинге ежемесячно находили своих покупателей от 60 до 90 квартир.
В I квартале аналитики «Метриум» отметили заметный рост цен в самых продаваемых новостройках массового сегмента Москвы. В 9 из 15 проектов средняя стоимость квадратного метра была выше средней по рынку новостроек эконом- и комфорт-класса, которая по итогам квартала достигла 166 тыс. рублей за кв.м.
«Рост цен на рынке новостроек, заметное повышение ипотечных ставок, ожидание дальнейшего роста цен в связи с реформой долевого строительства – все эти факторы подталкивают к оперативному принятию решения о покупке, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – При этом покупатели далеко не всегда ориентируются только на бюджет. Качество проекта является одним из решающих факторов при выборе объекта».
Средняя цена квадратного метра в вошедших в рейтинг новостройках достигает 162 тыс. рублей. Между тем, в IV квартале 2018 года этот показатель составлял 157 тыс. рублей. Таким образом, самые популярные среди покупателей проекты доступных столичных новостроек подорожали за три месяца на 3,2%.
«Рейтинг лидеров продаж в I квартале заметно обновился, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В число самых востребованных попали многие новые проекты, которые появились на рынке совсем недавно. Это свидетельствует о сохраняющемся высоком уровне конкуренции за покупателя, в которой особенно непросто приходится девелоперам проектов на «зрелой» или финальной стадии строительной готовности. Однако интенсивность выхода новых проектов в последнее время сократилась, поэтому в скором времени позиции участников рейтинга станут более стабильными».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 02:08, 18.04.2019
Количество просмотров: 612
Страна: Россия
| ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия310 |
| ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
| Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
| Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
| В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
| В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
| Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия146 |
| Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
| КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
| Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия251 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|
