|
TEKTA GROUP: Завершение подземных работ в Городских резиденциях SPIRES
В третьем корпусе Городских резиденций SPIRES завершились подземные монолитные работы. Девелопер TEKTA GROUP приступает к строительству наземной части здания. Приобрести квартиру премиум-класса рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь» можно от 13,8 млн рублей.
В третьем корпусе Городских резиденций SPIRES готов подземный паркинг. Девелопер TEKTA GROUP приступает к возведению первого этажа дома. Строительство идет согласно утвержденному графику. В двух других высотных корпусах, входящих в состав проекта, также завершаются монолитные работы подземной части. Напомним, в ней расположится трехуровневый подземный паркинг с автомойкой на три поста. Большая часть машино-мест имеют увеличенные габариты. Помимо паркинга, в подземной части запроектированы кладовые помещения для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. «Нулевой цикл строительства – один из самых трудоемких как по времени, так и затратам, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Он включает подготовку площадки и подъездных путей, геодезические изыскания, снятие растительного грунта, разработку котлована, заливку фундамента, возведение внутренних стен, гидроизоляцию и многое другое. Еще до выхода на уровень земли объем инвестиций в строительства дома достигает 10-15% от общей себестоимости работ. Однако именно от этого этапа во многом зависит качество и долговечность строения, а также прочность его конструкций. Поэтому приходится уделять нулевому циклу несколько месяцев». Минимальная стоимость однокомнатных квартир в Городских резиденциях SPIRES на сегодняшний день составляет 14 млн рублей (38,2 кв. м), двухкомнатных евроформата – 13,8 млн рублей (45,4 кв. м), трехкомнатных – 21 млн рублей (70 кв. м), четырехкомнатных – 28,6 млн рублей (94 кв. м), пятикомнатных – 42,8 млн рублей (141,6 кв. м). В проекте, помимо квартир в небоскребах, также представлены пять частных резиденций, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше. Стоимость таких урбан-вилл начинается от 198,4 млн рублей за 392,9 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 3 кв. 2021 года. «По мере изменения стадии строительной готовности дома застройщики все больше наращивают цены, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Пока проект находится на нулевой стадии, прайс меняется не столь значительно, поскольку визуально клиентам сложно оценить динамику работ. Однако, как только начинается активный рост наземных этажей, спрос на жилье традиционно увеличивается, что позволяет повышать стоимость чаще. Поэтому осталось немного времени для того, чтобы приобрести квартиру по действующему прайсу».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 12:35, 01.06.2019
Количество просмотров: 517
Страна: Россия
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия132 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия126 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия125 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия233 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия102 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
|