|
ТОП-20 самых покупаемых ЖК бизнес-класса в Москве
За год, по подсчетам аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, он уменьшился на 11,3% благодаря как активной реализации крупных и успешных проектов, так и переходу на новые правила финансирования.
В первой половине 2019 года на спрос оказало влияние ожидание повышения цен, в связи с которым активно вымывались бюджетные лоты. Так, например, за год в структуре предложения квартир бизнес-класса существенно уменьшилась доля объектов стоимостью до 10 млн рублей – с 17,9% до 10,3%. Помимо этого, объем однокомнатных квартир сократился с 24% до 19,2%. В результате средняя продаваемая площадь лотов бизнес-класса за год уменьшилась с 67,3 до 62,3 кв. м.
По итогам года на три района практически в равных пропорциях приходится 30% всех продаж квартир и апартаментов в бизнес-классе – в Даниловском 10,7%, 10,6 и 10% занимают продажи в Раменках и Хорошево-Мневниках соответственно.
В сегменте апартаментов бизнес-класса ценовой максимум, который составлял 281,2 тыс. руб./кв. м, был отмечен в начале года, а к концу 2019 года средняя цена предложения уменьшилась на 7% до 263 тыс. руб./кв.м. В сегменте квартир за год показатель увеличился на 5,5% до 245,7 тыс. руб./кв.м. Рассматривая ценовые изменения по проектам в целом, можно отметить, что стоимость росла по мере повышения стадии строительной готовности, исключение составляют лишь новостройки, по которым было возобновлено строительство, либо уже готовые комплексы с нереализованными объемами.
Самым востребованным комплексом бизнес-класса в 2019 году стал ЖК «ЗИЛАРТ», в котором за 11 месяцев 2019 года было продано 59,5 тыс. кв. м. На втором месте находится ЖК «Фестиваль Парк» от Центр-Инвест, в котором за указанный период реализовано почти 40 тыс. кв. м, а третью позицию занимает ЖК «Небо» на Мичуринском проспекте от CapitalGroup - 36,2 тыс. кв. м.
«Пять комплексов вышли на рынок только в конце прошлого года или в середине предыдущего, и уже завоевали популярность, войдя в ТОП-20 самых покупаемых комплексов в столице, - отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, – Это ЖК «Метрополия» (4-е место) и ЖК ILove (15-е место), Balance (17-е место), RiverSky (18-е место) и Кутузов Град – 2 (19-е место)».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 01:18, 23.12.2019
Количество просмотров: 278
Страна: Россия
ЖК «TITUL на Серебрянической» - новостройка Москвы премиум-класса №1, Центр-Инвест, 05:17, 04.06.2024, Россия310 |
ЖК «TITUL на Серебрянической» признан победителем престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Итоги премии, которая по праву считается «Оскаром» строительной индустрии были объявлены звездными ведущими – Ксенией Собчак и Александром Пряниковым на торжественной церемонии награждения 31 мая в Москве, в Triumph Event Hall. |
Сретенка — уникальный прогулочный район для ценителей архитектуры и истории старой Москвы, Sense, 02:31, 04.06.2024, Россия70 |
Уникальность района заключается в его близости как к полюбившемуся москвичам кластеру Цветного бульвара с его активной досуговой инфраструктурой, так и к исторической застройке столицы. Жители расположенных здесь кварталов смогут в полной мере насладиться прогулками в уникальном районе центральной части Москвы с органическим погружением в ее историко-культурное наследие. |
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки, Plus Development, 22:29, 01.06.2024, Россия153 |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом срок принятия решения о покупке сократился от одного - двух месяцев до двух недель. |
Смарт-офисы SOK открыли одиннадцатую площадку - в Израиле, Smart PR, 22:09, 01.06.2024, Россия145 |
Смарт-офисы SOK запустили новую площадку SOK Millenia в Израиле. Площадь локации, расположенной на 17 и 18 этажах в комплексе Митхам Элеф в городе Ришон-ле-Цион, составляет 6500 кв. м. SOK Millenia находится на железнодорожной станции Моше Даян (20 мин до центра Тель-Авива). |
КИМ: Программа по созданию мастер-планов поможет развитии промышленности в регионах, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 01.06.2024, Россия149 |
Запущенная в российских регионах стратегическая программа по созданию мастер-планов позволит, в том числе, синхронизировать туризм, промышленную и жилищную политику, развитие регионов и отдельных населенных пунктов созданием развитой инфраструктуры. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия251 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
|
|